На жаль, навіть федеральний закон від 30 грудня 2004 № 214-ФЗ про участь у пайовому будівництві не дає стовідсоткової гарантії того, що пайовик не стане обманутим. Шахраї, чиї дії підпадають під кримінальне законодавство, не бояться працювати і за цим законом.
Відео - Про захист прав ошуканих пайовиків говорили на засіданні громадської ради
Обман може виражатися не тільки в тому, що будинок не буде добудований, а також в подвійні продажі, коли на квартиру претендує кілька осіб. Навіть при реєстрації в регпалате договору можливі помилки співробітників будівельної фірми і фахівців регпалати, в результаті якої на одну і ту ж квартиру претендують кілька осіб.
Захист прав громадян, що беруть участь пайовому будівництві, здійснюється в суді. У разі порушення права на отримання квартири дольщику потрібно звернутися в суд із заявою про визнання права власності на об`єкт нерухомості за договором пайової участі в будівництві. Крім того, для захисту своїх прав можна звернутися в органи місцевої влади і в прокуратуру.
