ßê ïîâåðíóòè àâàíñ çà êâàðòèðó
³äåî - ßê ïîâåðíóòè àâàíñ çà êâàðòèðó. Ìèêîëà Êàöþáà. Ñóïðîâ³ä óãîä ç íåðóõîì³ñòþ.
Âè âíåñëè ïåðåäîïëàòó çà êâàðòèðó, àëå ïðîäàâåöü ïåðåäóìàâ âèõîäèòè íà óãîäó àáî âçàãàë³ çíèê â íåâ³äîìîìó íàïðÿìêó. Ùî æ ðîáèòè â òàêîìó âèïàäêó ³ êóäè çâåðòàòèñÿ äëÿ òîãî, ùîá ïîâåðíóòè ãðîø³?
²íñòðóêö³ÿ
1
Îçíàéîìòåñÿ ç äîêóìåíòàìè íà êâàðòèðó. Âè ïîâèíí³ óïåâíèòèñÿ â òîìó, ùî ïðîäàâåöü º ¿¿ âëàñíèêîì. ßêùî â³í ïåðåáóâຠó øëþá³, ïîïðîñ³òü éîãî ïîêàçàòè çàâ³ðåíà çãîäà ÷îëîâ³êà (äðóæèíè) íà óêëàäåííÿ óãîäè êóï³âë³-ïðîäàæó. ßêùî ó êâàðòèðè ê³ëüêà âëàñíèê³â, âñ³ âîíè áóäóòü çîáîâ`ÿçàí³ ï³äïèñóâàòè ³ ïîïåðåäí³é äîãîâ³ð, ³ äîãîâ³ð ïðî çàâäàòîê. Îñîáà, ùî 䳺 çà äîðó÷åííÿì ëèøå íà çá³ð äîêóìåíò³â, íå º ïðîäàâöåì ³ íå ìîæå, òàêèì ÷èíîì, áðàòè ó âàñ í³ÿêèõ ãðîøåé áåç äîâ³ðåíîñò³ ³ íà îòðèìàííÿ àâàíñó. Êðàùå, ÿêùî öå áóäå íå çíàéîìèé àáî ðîäè÷ âëàñíèêà êâàðòèðè, à àãåíò ç íåðóõîìîñò³.
2
Òàê ÿê äîãîâ³ð ïðî çàâäàòîê, óêëàäåíèé çà óìîâàìè ïîïåðåäíüîãî äîãîâîðó, íå ìຠþðèäè÷íî¿ ñèëè, ïîïðîñ³òü ï³ñëÿ âíåñåííÿ ïåðåäîïëàòè ó ïðîäàâöÿ ðîçïèñêó, ùîá â ðàç³ éîãî â³äìîâè âè çìîãëè ïîâåðíóòè ö³ ãðîø³ ñîá³. Ó ðîçïèñö³ îáîâ`ÿçêîâî ïîâèíåí áóòè âêàçàíèé òåðì³í ïîâåðíåííÿ ãðîøåé. Ðîçïëèâ÷àñòå ôîðìóëþâàííÿ: «Ðîçïèñêà ââàæàºòüñÿ ïîãàøåíîþ íà ìîìåíò ïåðåäà÷³ îñíîâíî¿ ñóìè çà êâàðòèðó»² ò ï. Ìîæå áóòè â³äõèëåíà ñóäîì ÿê íåä³éñíà.
3
ßêùî â ïîïåðåäíüîìó äîãîâîð³ çàçíà÷åíî, ùî ïðîäàâåöü çîáîâ`ÿçàíèé ïîâåðíóòè àâàíñ ó äâîêðàòíîìó ðîçì³ð³, òî òàêå ìîæëèâî ò³ëüêè çà óìîâè, ùî âè óêëàäàºòå óãîäó ÷åðåç àãåíòñòâî íåðóõîìîñò³, ÿêå ³ áóäå ðåãóëþâàòè ö³ âçàºìîçàë³êè.
4
ßêùî ïðîäàâåöü â³äìîâëÿºòüñÿ ïîâåðíóòè âàì ãðîø³, çâåðí³òüñÿ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ ³ ðîçïèñêîþ â ñóä. Íà âàøó ïîçîâîì áóäå îáîâ`ÿçêîâî ïðèéíÿòî ïîçèòèâíå ð³øåííÿ, ÿêùî ïðîäàâåöü íå äîâåäå, ùî âèäàâ ¿¿ âíàñë³äîê îáìàíó àáî ïîãðîçè ç âàøîãî áîêó. Òîìó âàì íåîáõ³äíî áóäå ïðåäñòàâèòè ñóä äîêàçè òîãî, ùî ãðîø³ áóëè ïåðåäàí³ ³ îòðèìàí³ çà îáîï³ëüíîþ çãîäîþ. Áóäå ö³ëêîì äîñòàòíüî ³ ïîïåðåäíüîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ç ï³äïèñîì ïðîäàâöÿ.
5
ßêùî âè íå âçÿëè ðîçïèñêó, òî âè òàêîæ ìîæåòå çâåðíóòèñÿ â ñóä ç ïîçîâîì ïðî íåçàêîííå çáàãà÷åííÿ ïðîäàâöÿ ³ çàðó÷èòèñÿ íà öåé ðàç á³ëüø ñåðéîçíèìè äîêàçàìè (âèïèñêàìè ç ðàõóíê³â â áàíêó, ïîêàçàííÿìè ñâ³äê³â).
6
Ïîøóêàìè çíèêëîãî ïðîäàâöÿ â ðàç³ âàøîãî çâåðíåííÿ â ñóä çàéìåòüñÿ ÔÑÑÏ.
Ïîä³ëèñÿ â ñîö ìåðåæàõ:
Ñõîæ³
- ßê íàïèñàòè ðîçïèñêó íà ãðîø³ çà êâàðòèðó
- ßê îôîðìèòè êóï³âëþ-ïðîäàæ êâàðòèðè
- ßê îôîðìèòè çàâäàòîê ïðè ïîêóïö³ êâàðòèðè
- ßê îôîðìèòè êóïëåíó êâàðòèðó
- ßê îôîðìèòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó íà íåðóõîì³ñòü
- ßê îôîðìèòè êóï³âëþ-ïðîäàæ áåç àãåíò³â
- ßê ïîâåðíóòè àâàíñ çà òîâàð
- ßê âíåñòè àâàíñ çà êâàðòèðó
- ßê îôîðìèòè ïðîäàæ êâàðòèðè
- ßê ïîâåðíóòè çàñòàâó çà êâàðòèðó
- ßê óíèêíóòè îáìàíó ïðè êóï³âë³ êâàðòèðè
- ßê ïîâåðíóòè çàâäàòîê çà êâàðòèðó
- ßê îôîðìèòè êóïëåíó êâàðòèðó ó âëàñí³ñòü
- ßê îôîðìèòè äîêóìåíòè ïðè ïîêóïö³ êâàðòèðè
- ßê ïðîäàòè êâàðòèðó ç îáòÿæåííÿì
- ßê êóïèòè íåðóõîì³ñòü â ³òà볿
- ßê â³äìîâèòèñÿ â³ä ïîêóïêè êâàðòèðè
- ßê ïåðåäàòè ãðîø³ ïðè ïðîäàæ³ êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè ïîâèíåí íàäàòè ïðîäàâåöü êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè íàäຠïîêóïåöü êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè çàëèøàþòüñÿ ó ïîêóïöÿ êâàðòèðè