Як купити нерухомість в італії




Якщо ви вирішили купити в Італії нерухомість, ви зможете зробити це безперешкодно. За законами країни іноземці мають право купувати будь-який тип нерухомості на території держави. Вам знадобляться гроші і паспорт.

Інструкція
1

Відео - Нерухомість в Італії | Купити будинок, віллу в Лігурії, Бордігера

Спочатку вирішите, який тип нерухомості і в якій частині Італії ви хочете придбати. Це можуть бути апартаменти або будиночок на березі одного з морів, квартира в столиці або в затишному мальовничому містечку, вілла або комерційна нерухомість. Далі перегляньте запропоновані варіанти і ціни на спеціалізованих сайтах. Зібравши певну інформацію, вирушайте в пункт призначення.



2

Відео - Купити нерухомість в італії на березі моря недорого

Багато агентства нерухомості Італії приймають на роботу російськомовних співробітників. Пройдіться по офісах і порівняйте пропозиції і ціни. Виберіть декілька відповідних варіантів і зробите перегляди. Вибравши своє житло, почніть готуватися до операції.
3

Відео - Будинок недорого в Італії - купити нерухомість дешево Лігурії

Підпишіть первинний договір про покупку об`єкта. Внесіть депозит в розмірі 5-10% від вартості нерухомості. Продавець повинен буде погодитися на продаж протягом доби або відмовитися від угоди. Якщо продавець підпише ваш договір, гроші будуть передані йому в офісі у нотаріуса. Якщо після отримання депозиту продавець вирішить відмовитися від угоди, він буде зобов`язаний повернути не тільки отриману суму, але і додаткову грошову компенсацію. При відмові покупця від угоди він втрачає внесений депозит.
4

Відео - Купити квартиру в Італії недорого біля моря Лігурія

Складіть попередній контракт (угода між продавцем і покупцем) і пропишіть всі деталі - ціну, умови і спосіб оплати, дату укладення договору і гарантії продавця щодо того, що він є власником нерухомості, що продається. Завірте документ у нотаріуса і внесіть від 10 до 30% від вартості житла.
5
Нотаріус є представником держави і гарантом угоди. Він перевірить всі деталі і з`ясує, чи немає причин, що перешкоджають угоді. Якщо в ході перевірки з`ясується, що об`єкт не може бути проданий з вини продавця, за законодавством країни, продавець буде зобов`язаний повернути вам завдаток у подвійному розмірі.
6

Відео - БК Нерухомість Купівля житла в Італії

Якщо все в порядку, нотаріус складе договір купівлі-продажу, за яким буде оформлений перехід власності. Підпишіть договір, внесіть решту грошей і оплатіть послуги нотаріуса.
7
Після підписання договору купівлі-продажу нотаріус передасть всю інформацію в державні органи (кадастр, реєстраційну палату і т.д.), і право власності перейде покупцеві. Процедура займе близько двох тижнів. Після цього нотаріус надасть вам оригінали документів на нерухомість.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Схожі
» » Як купити нерухомість в італії