ßê ïåðåîôîðìèòè ïðèâàòèçîâàíó êâàðòèðó
³äåî - ßê ðîçä³ëèòè ïðèâàòèçîâàíó êâàðòèðó ï³ñëÿ ðîçëó÷åííÿ
Ó çàêîíîäàâñòâ³ Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿ íåìຠ÷³òêèõ ïîñòàíîâ ïðî ïåðåäà÷ó ïðàâ âëàñíîñò³ íà ïðèâàòèçîâàíó êâàðòèðó ³íø³é îñîá³. Àëå º ³íø³ øëÿõè â ðàìêàõ Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó, ùî äîçâîëÿþòü çä³éñíèòè ïåðåîôîðìëåííÿ îá`ºêòà íåðóõîìîñò³.
Âàì çíàäîáèòüñÿ
- - ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà äàíèé îá`ºêò íåðóõîìîñò³;
- - äîãîâ³ð ïðî ïðèâàòèçàö³þ;
- - òåõí³÷íèé ïàñïîðò ÁÒ²;
- - äîâ³äêà ïðî âàðò³ñòü êâàðòèðè ç ÁÒ²;
- - äîãîâ³ð äàðóâàííÿ ÷è êóï³âë³-ïðîäàæó.
²íñòðóêö³ÿ
1
Äëÿ ïåðåîôîðìëåííÿ ïðèâàòèçîâàíî¿ êâàðòèðè óêëàä³òü äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó àáî äîãîâ³ð äàðóâàííÿ. Ïåðøèé âàð³àíò ïåðåäáà÷àº, ùî îäíà ñòîðîíà ïåðåäຠîá`ºêò íåðóõîìîñò³ íîâîìó âëàñíèêó, ÿêèé, â ñâîþ ÷åðãó, çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïðèéíÿòè éîãî ³ çàïëàòèòè âñòàíîâëåíó ö³íó. Ó ðàç³ äàðóâàííÿ âëàñíèê êâàðòèðè íà áåçîïëàòí³é îñíîâ³ ïåðåäຠìàéíî ³íø³é ñòîðîí³. Çàçâè÷àé öå â³äáóâàºòüñÿ ì³æ ðîäè÷àìè àáî áëèçüêèìè ëþäüìè.
2
Âðàõóéòå, ùî ïðè îôîðìëåíí³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðîäàâåöü ïîâèíåí îïëàòèòè ïîäàòîê íà ñóìó äîõîäó, çàçíà÷åíó â äîêóìåíòàõ. Ó Ðîñ³éñüê³é Ôåäåðàö³¿ öå ñòàíîâèòü 13 â³äñîòê³â â³ä âàðòîñò³ îá`ºêòà íåðóõîìîñò³. Ïðè öüîìó ñóìà óãîäè íå ìîæå áóòè íèæ÷îþ çà òó, ÿêà âêàçàíà â äîâ³äö³ ÁÒ² â ÿêîñò³ çàëèøêîâî¿ âàðòîñò³ êâàðòèðè.
3
Ó ðàç³ ïåðåîôîðìëåííÿ ïðèâàòèçîâàíî¿ êâàðòèðè çà äîãîâîðîì äàðóâàííÿ ç 1 ñ³÷íÿ 2006 ðîêó ïîäàòîê íà ìàéíî ñêàñîâàíèé. Àëå ÿêùî â öüîìó ïðîöåñ³ ìຠì³ñöå áóòè ïåðåäà÷à ãðîøîâèõ êîøò³â, äëÿ äîêàçó íåâèêîíàííÿ ñâî¿õ çîáîâ`ÿçàíü ç áîêó íàáóâà÷à êâàðòèðè êðàùå óêëàäàòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, ÿêèé ìຠíà óâàç³ íàÿâí³ñòü àêòà ïðèéîìó-ïåðåäà÷³.
4
Ùîá çàðåºñòðóâàòè âèùåâêàçàí³ äîãîâîðè ³ ïðîâåñòè ïåðåîôîðìëåííÿ ïðèâàòèçîâàíî¿ êâàðòèðè, ïîäàéòå â Ðåºñòðàö³éíèé ñëóæáó ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà äàíèé îá`ºêò íåðóõîìîñò³, äîãîâ³ð ïðî ïðèâàòèçàö³þ, ÿêèé º ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èì äîêóìåíòîì, òåõí³÷íèé ïàñïîðò ÁÒ², äîâ³äêó ïðî âàðò³ñòü êâàðòèðè ç ÁÒ², äîãîâ³ð äàðóâàííÿ ÷è êóï³âë³-ïðîäàæó â òðüîõ ïðèì³ðíèêàõ, çàâ³ðåíèõ ïðî íîòàð³óñà.
5
Ðåºñòðàö³ÿ òîãî ÷è ³íøîãî äîãîâîðó ç ìîìåíòó ïîäà÷³ âñ³õ äîêóìåíò³â çàéìå áëèçüêî îäíîãî ì³ñÿöÿ. ϳñëÿ öüîãî ïðèâàòèçîâàíà êâàðòèðà áóäå ïåðåîôîðìëåíà.
Ïîä³ëèñÿ â ñîö ìåðåæàõ:
Ñõîæ³
- ßê îôîðìèòè äàð÷ó íà ÷àñòêó â êâàðòèð³
- ßê îôîðìèòè äàð÷ó íà êâàðòèðó â óêðà¿í³
- ²ïîòåêà: ÷è ìîæíà îôîðìèòè äîãîâ³ð äàðóâàííÿ?
- ßê ïåðåäàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó
- ßê îôîðìèòè êóï³âëþ-ïðîäàæ áåç àãåíò³â
- ßê îáì³íÿòè êâàðòèðó íà á³ëüøó
- ßê îôîðìèòè ïðîäàæ êâàðòèðè
- ßê ïåðåîôîðìèòè âëàñí³ñòü íà êâàðòèðó
- ßê ïåðåîôîðìèòè êâàðòèðó íà ñåáå
- ßê ïåðåîôîðìèòè êâàðòèðó
- ßê îôîðìèòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó íà êâàðòèðó
- ßê êðàùå îôîðìèòè äàð÷ó íà êâàðòèðó
- ßê êðàùå ïåðåîôîðìèòè êâàðòèðó
- ßê ïåðåïèñàòè êâàðòèðó íà äðóæèíó
- ßê ïåðåîôîðìèòè âëàñí³ñòü ÷îëîâ³êà íà ñåáå
- ßê ïåðåîôîðìèòè êâàðòèðó íà äèòèíó
- ßê ïåðåïèñàòè êâàðòèðó íà äèòèíó
- ßê³ äîêóìåíòè çàëèøàþòüñÿ ó ïîêóïöÿ êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè ïîòð³áí³ äëÿ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó
- ßêèé ïîäàòîê ñïëà÷óºòüñÿ ïðè äàðóâàíí³ êâàðòèðè
- ßê îòðèìàòè ñâ³äîöòâî íà âëàñí³ñòü íà êâàðòèðó