ßê âèçíà÷èòè âàðò³ñòü ìàéíà
³äåî - 7. Âàðò³ñòü ñïàäêîâîãî ìàéíà
ßêùî âè íàäóìàëè ïðîäàòè íåðóõîì³ñòü, çíàäîáèòüñÿ âèçíà÷èòè ¿¿ ðèíêîâó âàðò³ñòü, ùîá âèñòàâèòè íà ïðîäàæ. Ñàìîñò³éíî çðîáèòè öå íà çàêîíîäàâ÷îìó ð³âí³ íåìîæëèâî, òîìó âàì äîâåäåòüñÿ ñêîðèñòàòèñÿ ïîñëóãàìè îö³íþâà÷³â.
²íñòðóêö³ÿ
1
Ïåðø í³æ çâåðòàòèñÿ â ñïåö³àë³çîâàí³ êîìïàí³¿, ùî íàäàþòü ïîñëóãè îö³íêè, íåîáõ³äíî óòî÷íèòè, ÷è ñòîñóºòüñÿ ïîçèö³þ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, ïåðåì³ùåííÿ ÿêîãî íåìîæëèâî áåç íàíåñåííÿ éîìó øêîäè. ϳä öþ êàòåãîð³þ ïîòðàïëÿþòü áóä³âë³, áóä³âë³, çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ïîâ³òðÿí³ ³ ìîðñüê³ ñóäíà, à òàêîæ êîñì³÷í³ îá`ºêòè.
2
Ùîá êîðåêòíî âèçíà÷èòè âàðò³ñòü íåðóõîìîñò³, çíàäîáèòüñÿ âðàõóâàòè äàòó ¿¿ ïîáóäîâè, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ, ìàòåð³àë, òåõí³÷í³ õàðàêòåðèñòèêè, ðîçòàøîâàíó ïîðó÷ ³íôðàñòðóêòóðó ³ çàáóäîâó, à òàêîæ íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü àðåøò³â òà ³íøèõ çàêîíîäàâ÷èõ ïîðóøåíü. Ñàìå çà öèìè ïàðàìåòðàìè ñï³âðîá³òíèêè ñïåö³àë³çîâàíèõ ï³äïðèºìñòâ, ÿê³ çàéìàþòüñÿ îö³íêîþ ìàéíà, çìîæóòü îá÷èñëèòè âàðò³ñòü íåðóõîìîñò³.
3
Äëÿ îö³íêè íåðóõîìîñò³ âàì çíàäîáèòüñÿ íàäàòè â åêñïåðòíó êîìïàí³þ çàÿâó ïðî ïðîâåäåííÿ â³äïîâ³äíèõ ðîá³ò. Äî íüîãî çíàäîáèòüñÿ äîêëàñòè òåõí³÷í³ äîêóìåíòè íà íåðóõîì³ñòü, à òàêîæ ïàïåðè, ùî ï³äòâåðäæóþòü âàø³ ïðàâà íà íå¿. Äëÿ ïîäà÷³ çàÿâè âè ïîâèíí³ áóòè çàêîííèì âëàñíèêîì íåðóõîìîñò³, ¿¿ âëàñíèêîì àáî îñîáîþ, ÿêà áóëà óïîâíîâàæåíà ãîñïîäàðåì ìàéíîì, â îñòàííüîìó âèïàäêó âàì áóäå ïîòð³áíî äîâ³ðåí³ñòü.
4
Åêñïåðò-îö³íþâà÷ ïîâèíåí áóäå âè¿õàòè íà îá`ºêò, ç³áðàòè âñ³ íåîáõ³äí³ éîìó â³äîìîñò³, ïðîâåñòè ôîòîçéîìêó, à ïîò³ì ïðîàíàë³çóâàòè ³ îáðîáèòè îòðèìàí³ äàí³. ϳñëÿ ïðîâåäåííÿ âñ³õ íåîáõ³äíèõ ðîá³ò îö³íþâà÷ ñêëàäå çâ³ò ïðî îö³íêó íåðóõîìîãî ìàéíà ³ ïðåäñòàâèòü éîãî âàì.
5
Âàðòî çàçíà÷èòè, ùî ïåðåë³ê äîêóìåíò³â, ÿê³ ìîæóòü çíàäîáèòèñÿ äëÿ ïðîâåäåííÿ îö³íêè ìàéíà, ìîæå ³ñòîòíî â³äð³çíÿòèñÿ â çàëåæíîñò³ â³ä òèïó íåðóõîìîñò³. Äîêëàäíèé ñïèñîê âè ìîæåòå îòðèìàòè â åêñïåðòíî-îö³íî÷íî¿ êîìïàí³¿, ñï³âðîá³òíèêè ÿêî¿ îö³íÿòü âàøå ìàéíî ïðîòÿãîì 10-14 äí³â.
Ïîä³ëèñÿ â ñîö ìåðåæàõ:
Ñõîæ³
- ßê ðîçðàõóâàòè ìàòåð³àëüíèé çáèòîê
- ßê îôîðìèòè çàñòàâó íåðóõîìîñò³
- ßê âèïðàâèòè ïîìèëêè â êàäàñòðîâîìó ïàñïîðò³ îá`ºêòà íåðóõîìîñò³ â 2017 ðîö³
- ßê³ äîêóìåíòè ïîòð³áí³ äëÿ ïðîäàæó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ
- ßê ïðîäàòè íåäîáóä
- ßê âèçíà÷èòè ñåðåäíüîð³÷íó âàðò³ñòü ìàéíà
- ßê ðîçä³ëèòè áóä³âë³
- ßê ä³çíàòèñÿ êàäàñòðîâó âàðò³ñòü îá`ºêòà íåðóõîìîñò³ çà àäðåñîþ
- ßê ä³çíàòèñÿ ö³íó ñâ êâàðòèðè
- ßê çàñòðàõóâàòè íåðóõîì³ñòü
- ßê ðîçðàõóâàòè êàäàñòðîâó âàðò³ñòü
- ßê ðîçðàõóâàòè âàðò³ñòü êâàðòèðè
- ßê âèçíà÷èòè âàðò³ñòü ñâ êâàðòèðè
- Êîëè íå ïîòð³áíî ïëàòèòè ïîäàòîê ïðè ïðîäàæó íåðóõîìîñò³
- ßê îö³íèòè âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè
- ßê³ äîêóìåíòè ïîòð³áí³ äëÿ îö³íêè êâàðòèðè
- ßê îðãàí³çóâàòè îö³íêó íåðóõîìîñò³
- ßê âíåñòè ñòàòóòíèé êàï³òàë ìàéíîì
- ßê îö³íèòè âàðò³ñòü ÷àñòêè
- ßê îö³íèòè ãàðàæ
- ßê âèçíàòè ïðàâî âëàñíîñò³