Справа в тому, що територіальні відділи МФЦ не мають можливості повною перевірки і виправлення даних про об`єкт нерухомості. При зверненні за послугою до відділу МФЦ співробітник може повідомити про помилку, але відмовити в прийнятті документів не може. Для того, щоб переконатися в правильності внесення даних про об`єкт нерухомості можна на сайті rosreestr.ru, ввести в пошукову таблицю адреса об`єкта нерухомості, номер реєстрації або кадастровий номер об`єкта нерухомості і отримати наявні в ЕГРН дані.
Відео - Зниження кадастрової вартості об`єктів нерухомості в 2016 та 2017 років роках
Можна також замовити виписку з ЕГРН в територіальному відділі МФЦ, сплативши державне мито в розмірі 400 рублів, і кадастровий паспорт об`єкта нерухомості, державне мито складе 350 рублів. Якщо ви вважаєте, що помилка допущена, потрібно звернутися в територіальний відділ МФЦ із заявою про виправлення технічної помилки і документами, які підтверджують те, що при внесенні даних в базу Росреестра, помилка була дійсно допущена. Через 5 робочих днів помилка буде виправлена і ви зможете отримати документи, що підтверджують надану вам послугу або відмову. Технічною помилкою визнається помилка, або дані в адресі, площаде і інших параметрах нерухомого об`єкту, що не відповідають правовстановлюючим і іншим документам власника, на підставі яких вносилися ці дані.
У разі відмови у визнанні помилки технічної, необхідно внести зміни в документи, на підставі яких, передаються дані про об`єкт нерухомості в ЕГРН. Наприклад, якщо існують різночитання в адресі об`єкта в свідоцтві про госудерственной реєстрації права та кадастровому паспорті нерухомого об`єкта, і у визнанні технічної помилки було відмовлено, слід подати заяву про уточнення адреси нерухомого об`єкту в відділ Архітектури та містобудування за місцем розташування об`єкта нерухомості, через територіальний відділ МФЦ. До заяви необхідно додати кадастровий паспорт об`єкта нерухомості, копію свідоцтва про державну реєстрацію права чи іншої правовстановлюючий документ.
Відео - Новий "кадастровий паспорт" або правильно Виписка з ЕГРН.
Звернутися з заявою може власник або інша особа, що діє за нотаріально оформленого доручення від власника. Через місяць, отримавши Постанова Адміністрації району або міста, в якому знаходиться об`єкт нерухомого майна, потрібно знову звернутися в територіальний відділ МФЦ із заявою про внесення змін до ЕГРН, сплативши при цьому 350 рублів, а також приклавши постанову адміністрації.
В результаті вищеописаних заходів, в кадастровий паспорт об`єкта нерухомості, а також в ЕГРН будуть внесені зміни в адресу об`єкта нерухомості і в будь-який час ви зможемо запросити виписку з ЕГРН, в якій будуть нові дані по вашому об`єкту нерухомості. Привівши документи у відповідність, можна здійснювати будь-які законні дії з об`єктом нерухомості.
