Як ввести в експлуатацію
Відео - Як ввести в експлуатацію об`єкт індивідуального житлового будівництва?
введення в експлуатацію - завершальний етап будівництва. Стаття 55 Містобудівного кодексу Російської Федерації закріплює порядок введення об`єкта нерухомості в експлуатацію. Для введення в експлуатацію необхідно отримати спеціальний дозвіл.
Інструкція
1
Дозвіл на введення об`єкта в експлуатацію - це документ, що засвідчує виконання будівництва, реконструкції, капітального ремонту об`єкта нерухомості в повному обсязі згідно з дозволом на будівництво такого об`єкта, містобудівного плану земельної ділянки, на якому був побудований об`єкт, і його проектної документації. Для того, щоб отримати такий дозвіл, забудовник повинен звернутися із заявою про видачу дозволу на введення об`єкту в експлуатацію в уповноважений орган (федеральний виконавчий орган, виконавчий орган суб`єкта федерації або місцевого самоврядування).
2
Разом із заявою до уповноваженого органу потрібно також подати:
1. документи на земельну ділянку - договір оренди або купівлі-продажу, розпорядження про надання ділянки в оренду або власність. Тобто правовстановлюючі документи.
2. дозвіл на будівництво.
3. містобудівний план земельної ділянки (ГПЗУ).
4. акт приймання об`єкта замовником (якщо будівництво здійснювалося на підставі договору).
5. Документи, що підтверджують відповідність об`єкта технічним регламентам, проектної документації. Такі документи повинні бути підписані забудовником.
6. документи, що підтверджують відповідність об`єкта технічним умовам.
7. висновок органу будівельного нагляду.
8. схему розташування об`єкта.
У деяких випадках можуть знадобитися і інші документи.
1. документи на земельну ділянку - договір оренди або купівлі-продажу, розпорядження про надання ділянки в оренду або власність. Тобто правовстановлюючі документи.
2. дозвіл на будівництво.
3. містобудівний план земельної ділянки (ГПЗУ).
4. акт приймання об`єкта замовником (якщо будівництво здійснювалося на підставі договору).
5. Документи, що підтверджують відповідність об`єкта технічним регламентам, проектної документації. Такі документи повинні бути підписані забудовником.
6. документи, що підтверджують відповідність об`єкта технічним умовам.
7. висновок органу будівельного нагляду.
8. схему розташування об`єкта.
У деяких випадках можуть знадобитися і інші документи.
3
Дозвіл на введення об`єкта в експлуатацію оформляється за встановленою законодавством формою. У ньому повинні бути відображені відомості про об`єкт в обсязі, необхідному для здійснення державного кадастрового обліку об`єкта. Власне, наявність дозволу є підставою для постановки об`єкта на державний кадастровий облік.
4
Якщо у видачі дозволу на введення в експлуатацію вам відмовили, то відмова можна оскаржити в суді. Однак законодавство містить ряд причин, за якими державні органи мають право відмовити у видачі такого дозволу. це:
1. відсутність необхідних документів.
2. невідповідність збудованого об`єкта вимогам ГПЗУ.
3. невідповідність побудованого об`єкта дозволу на будівництво і проектної документації.
1. відсутність необхідних документів.
2. невідповідність збудованого об`єкта вимогам ГПЗУ.
3. невідповідність побудованого об`єкта дозволу на будівництво і проектної документації.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як отримати земельну ділянку під будівництво
- Як оформити дозвіл на будівництво будинку в 2017 році
- Як здати об`єкт в експлуатацію
- Як поставити на кадастровий облік
- Як побудувати торговий павільйон
- Як прийняти будівлю до обліку
- Як ввести житловий будинок в експлуатацію
- Як оформити у власність магазин
- Як продати недобуд
- Як бути при здачі об`єктів
- Як ввести в експлуатацію гаражі
- Як оформити введення будинку в експлуатацію
- Як ввести в експлуатацію житловий будинок
- Як оформити земельну ділянку під будівництво
- Які потрібні документи на будівництво багатоквартирного будинку
- Як оформити незавершене будівництво будинку
- Які потрібні документи для дозволу на будівництво іжс
- Як отримати ліцензію з будівництва
- Як взяти землю в оренду під будівництво
- Як оформити введення в експлуатацію придбаного обладнання
- Що таке дозвіл на будівництво