Як взяти землю в оренду під будівництво

землю під будівництво можна придбати у держави на торгах (конкурсах, аукціонах) або ж без них, попереднього погодивши з уповноваженими органами місце розміщення об`єкта будівництва. У більшості випадків вибирається другий шлях.

Надання земельної ділянки для будівництва з попереднім погодженням місця розміщення об`єкта відбувається в наступному порядку:
1. виробляється вибір земельної ділянки, для якого необхідно подати відповідну заяву в орган місцевого самоврядування, який інформує населення прилеглих районів та зацікавлених осіб про можливе надання ділянки для будівництва об`єкта і оформляє акт вибору земельної ділянки.
2. органом місцевого самоврядування або державним органом виконавчої влади приймається рішення про попереднє погодження місця розташування об`єкта.
3. виконуються кадастрові роботи, ділянка ставиться на кадастровий облік.
4. органом місцевого самоврядування або державним органом виконавчої влади приймається рішення про надання земельної ділянки для будівництва.

Земельну ділянку можна придбати в оренду і на торгах, без попереднього узгодження місця розміщення об`єкта. Це відбувається за такою схемою:
1. відбувається формування земельної ділянки, виконуються кадастрові роботи, ділянка ставиться на кадастровий облік.
2. визначається вид дозволеного використання земельної ділянки.
3. визначається, як об`єкти на земельній ділянці будуть підключені до мереж інженерно-технічного забезпечення.
4. приймається і публікується рішення про проведення торгів (конкурсів, аукціонів).
5. проводяться торги, конкурс або аукціон з продажу права на укладення договору оренди земельної ділянки.
6. після закінчення торгів, конкурсу або аукціону підписується протокол про їх проведення. Земельна ділянка надається в оренду особі, що переміг на торгах.

Протокол про результати торгів (конкурсу, аукціону) або рішення державного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування про надання земельної ділянки для будівництва є підставою для укладення договору оренди земельної ділянки. Такий договір підлягає державній реєстрації.