Як оформити земельну ділянку в оренду або власність

Оформляючи землю в власність, спочатку визначитеся, за яких підстав придбавається земельна ділянку. Якщо ви власник об`єкта нерухомості, який був оформлений раніше липня 1990 року, то землю вам нададуть безкоштовно. В іншому випадку землю ви повинні будете викупити по кадастрової вартості.

Зверніться в місцеву адміністрацію із заявою про приватизацію землі, до якого прикладіть кадастровий паспорт земельної ділянки, а також свідоцтво про власність і технічний паспорт на об`єкт нерухомості. Уклавши на земельну ділянку договір купівлі-продажу, або безоплатної передачі в власність, зареєструйте укладений договір в Росреєстрації і отримаєте свідоцтво на землю.

Якщо оформлення землі в власність або в оренду вам необхідно для ведення дачного або особистого підсобного господарства, то зверніться із заявою в місцеву адміністрацію про надання ділянки, в якому вкажіть місце знаходження та розміри ділянки, а також мета використання.

Рішення, за яким ділянку нададуть в власність безоплатно або за плату, або рішення про надання ділянки в оренду буде прийнято в місячний термін.

Далі звертайтеся за отриманням свідоцтва в Росреєстрацію з рішенням про надання земельної ділянки та укладеного договору. Договір оренди подавайте на державну реєстрацію, якщо він укладений на термін, що перевищує 1 рік.

Щоб придбати землю в власність під будівництво, подайте заявку на участь в торгах (конкурсі або аукціоні), що проводяться місцевою адміністрацією, з надання земельних ділянок під будівництво. У разі виграшу торгів підпишіть протокол про їх результати і договір купівлі-продажу. Після чого подайте зазначені документи в Росреєстрацію.

Також можна придбати землю в власність шляхом покупки, отримання за договором дарування або за договором міни у громадян і організацій. Придбання землі в цьому випадку здійснюється шляхом укладення та подальшої державної реєстрації відповідних договорів. земля в оренду у громадян і організацій оформляється укладенням на земельну ділянку договору оренди.