Як купити землю у адміністрації
Відео - Купити муніципальну землю стало простіше
землю, що перебуває у державній або муніципальній власності, можна купити у виконавчих органів державної влади або місцевого самоврядування (муніципальних). Зазвичай землю, що знаходиться в муніципальній власності, надає адміністрація міста чи селища, за певними винятками (наприклад, в Москві землю надає Департамент земельних ресурсів - ДЗР).
Інструкція
1
Земельні ділянки із земель, що знаходяться в муніципальній власності, можуть надаватися громадянам і юридичним особам у власність за плату. Адміністрація не має права відмовити в продажу землі за винятком певних випадків - вилучення ділянок з обороту, заборони на приватизацію і резервування для муніципальних потреб. землю у адміністрації можна купити для будівництва і в інших цілях.
2
Надання землі для будівництва може здійснюватися з попереднім узгодженням місця розміщення об`єкта будівництва або без такого. В останньому випадку надання землі можливо тільки через торги. Здійснюється воно в такий спосіб: проводяться роботи по формуванню ділянки, визначається його вид дозволеного використання, то, як він буде підключений до мереж інженерно-технічного забезпечення, проводяться торги, оформляється протокол і договір купівлі-продажу земельної ділянки, реєструється право власності.
3
Купити земельну ділянку, попередньо погодивши місце розміщення об`єкта будівництва, можна наступним чином: 1. Проводиться вибір земельної ділянки - подається відповідна заява в адміністрацію.2. Адміністрація інформує населення і зацікавлених осіб про те, що збирається надати обрану ділянку для зазначених целей.3. Оформляється акт про вибір земельної ділянки для строітельства.4. Приймається рішення про попереднє погодження місця розташування об`єкта строітельства.5. Проводяться кадастрові роботи, здійснюється постановка на кадастровий учет.6. Приймається рішення про надання земельної участка.7. Укладається договір купівлі-продажу земельної ділянки з адміністраціей.8. Право власності на земельну ділянку реєструється в органах Федеральної Реєстраційної Служби - ФРС.
4
Фізичні та юридичні особи мають право купити земельну ділянку і не для будівництва. Для цього необхідно подати відповідну заяву в адміністрацію. У ньому потрібно вказати мету надання земельної ділянки, його розміри і місце розташування. Адміністрація стверджує і видає заявнику схему розташування земельної ділянки. Заявник проводить кадастрові роботи і ставить ділянку на кадастровий облік. Адміністрація протягом двох тижнів зобов`язана прийняти рішення про продаж цієї земельної ділянки заявнику. Після цього укладається договір купівлі-продажу і реєструється право власності.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як встати на чергу для отримання земельної ділянки
- Як переоформити право власності на ділянку
- Як отримати земельну ділянку інваліду
- Як отримати земельну ділянку під будівництво
- Як взяти землю в оренду у міста
- Як взяти в оренду муніципальну землю
- Як оформити в довгострокову оренду землю
- Як оформити приватизацію землі
- Як продати будинок без землі
- Як викупити землю у держави
- Як придбати землю у власність
- Як приватизувати землю і будинок
- Як оформити земельну ділянку під гараж
- Як оформити земельну ділянку під житловим будинком
- Як купити земельну ділянку у держави
- Як оформити земельну ділянку в оренду або власність
- Як оформити земельну ділянку під будівництво
- Як отримати земельну ділянку для індивідуального будівництва
- Як викупити земельну ділянку
- Як взяти землю в оренду під будівництво
- Як купити землю