Як купити земельну ділянку у держави

Відео - ТРК Україна. Отримай 5 ділянок від держави! Експерт - Правозахисник Юрій Кравець.

Земельний Кодекс РФ визначив порядок приватизації земель для громадян, що мають власність на цій ділянці. Громадяни отримали можливість придбати у власність або одноразово приватизувати земельну ділянку (Ст. 20, 21 ЗК РФ), на якому розташований їхній будинок або дачний наділ. Що стосується юридичних осіб, то вони зобов`язані були до 01.01.2011 року переоформити безстроковий оренду на ділянку землі, на якому знаходиться їх власність (магазини, установи, заводи) або викупити його у держави на виняткових правах.
Вам знадобиться
  • - договір оренди земельної ділянки;
  • - рішення районної адміністрації про відведення землі під ділянку;
  • - кадастровий план ділянки;
  • - довідка з земельного комітету про нормативну вартість землі;
  • - довідка з податкової інспекції про площу земельної ділянки та розмір земельного податку;
  • - технічний паспорт на будинок;
  • - довідка з БТІ про оціночну вартість будинку.
Інструкція
1
Для приватизації землі під вашим будинком зберіть документи, що підтверджують право користуванням ділянкою землі (це можуть бути: договір оренди земельної ділянки, рішення районної адміністрації про відведення землі під ділянку та ін.) - кадастровий план ділянки (її оформляють спеціальні організації, які проводять межування і вимір ділянок) - довідку з земельного комітету про нормативну вартість землі-довідку з податкової інспекції про площу земельної ділянки та розмір земельної податку- технічний паспорт на будинок і довідку з БТІ про його оціночної вартості.



2
З цими документами зверніться до територіального органу Федеральної реєстраційної служби, напишіть заяву встановленого зразка. Через два тижні ви повинні отримати відповідь про передачу вам у власність вашої земельної ділянки.
3
Для покупки у держави землі під забудову зверніться до районної адміністрації з проханням про виділення вам необхідного ділянки.
4
Ділянки під будівництво виділяються адміністрацією в межах населених пунктів і лише на аукціонах. Час проведення і місце проведення аукціону адміністрація вказує на своїх сайтах або в друкованих виданнях, разом зі списком пропонованих ділянок і їх початковою вартістю. Оголошується також сума завдатку і умови договору купівлі-продажу або оренди.
5
Заяви на участь в аукціоні повинні надходити протягом 30 днів до початку аукціону. Якщо бажаючих придбати ділянку менше 2-х, то ділянку може бути проданий за стартовою ціною заявнику.
6
Стартова вартість ділянки визначається за кадастровій відомості земель району та залежить від місця розташування, площі, а також наявності інженерних комунікацій.
7
Після проведення аукціону підписується протокол і договір про купівлю-продаж, який і буде підставою для державної реєстрації права власності на ділянку.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Схожі
» » Як купити земельну ділянку у держави