Як збити ціну на квартиру

При покупці квартири слід пам`ятати, що варіанти пропоновані агентствами нерухомості і різними ріелторськими фірмами, включають в себе також вартість посередницьких послуг. Придбання квартири без посередників допомагає заощадити значну суму грошей. Квартири, що продаються з позначкою «терміново», як правило, бувають дешевше інших.

Після пошуку для відповідної квартири слід призначити зустріч з її власником або його представником для огляду об`єкта потенційної угоди. прийшовши в квартиру, слід налагодити доброзичливий психологічний контакт з її продавцем, але вказувати на масу достоїнств житла не варто, навіть якщо воно дуже сподобалося. На першому етапі необхідно обстежити всі приміщення квартири, при цьому слід зазначити, що господарем вдало підібрані шпалери і підкреслити кілька несуттєвих елементів, які допоможуть привернути до себе.

На наступному етапі питання ціни обговорювати не варто, але потрібно відобразити всі недоліки, які на ваш погляд можуть перешкоджати придбання квартири. Це може бути незручність розташування кімнат, віддаленість від місця роботи або станції метро. Також слід зазначити, що окремі елементи квартири потребують ремонту, заміни та додаткових матеріальних вкладень.

Найважливіший момент, який слід після обговорення безпосередньо достоїнств і недоліків квартири - торги про ціну. При цьому слід з`ясувати, скільки господар має намір отримати за продаж квартири і яку суму він має намір поступитися при продажу. Якщо власник житла не може швидко зорієнтуватися і назвати суму можливої поступки, то можна запропонувати власний варіант, вказавши кілька занижену ціну, яку ви можете заплатити за квартиру, залишаючи заділ для торгу на підвищення.