Як написати оголошення про продаж квартири

Перше, що варто вказати в оголошенні - основні параметри виставленого на продаж житла. Це місце розташування квартири, кількість кімнат, поверх (вказується в поєднанні із загальною поверховістю будинку, наприклад 6/9 - шостий поверх дев`ятиповерхового будинку), тип квартири (Наприклад, «хрущовка», панельний будинок поліпшеного планування, монолітний будинок, «сталінка» і т.д.).

Далі розкажіть про планування квартири. Варто вказати загальний метраж і площа кімнат (згадавши також про те, роздільні вони або суміжні), не забудьте про розмір кухні. Дані про метраж зазвичай оформляються так: загальна площа / житлова / площа кухні. Площа кімнат краще вказувати окремо, об`єднуючи дужками суміжні. Наприклад, для суміжно-ізольованою трикімнатної квартири загальною площею 53 квадратних метра, з шестиметрової кухнею, ізольованою кімнатою в 8 «квадратів» і двома суміжними кімнатами в 18 і 12 метрів дані в оголошенні будуть виглядати так: 53 / (18 + 12) +8 / 6. Згадайте також про наявність балконів і лоджій, телефону, плануванні санвузла (суміжний або роздільний).

Перерахувавши всі об`єктивні характеристики квартири, можна переходити до її особливостям. Зрозуміло, якщо ви хочете зацікавити покупця, в першу чергу має сенс вказати на додаткові переваги. Це може бути стан квартири (Недавно зроблений ремонт, заміна труб, установка склопакетів і так далі) - її місце розташування (близькість від метро або транспортних розв`язок) - наявність поблизу шкіл, дитячих садків, магазінов- наявність місця для паркування автомобіля-зелений двір і так далі.

Згадайте про фактори, які можуть полегшити або прискорити реєстрацію угоди. Наприклад, якщо ви хочете просто продати квартиру і не плануєте одночасне придбання іншої нерухомості - вкажіть, що це «пряма» (в деяких регіонах - «чиста») продаж. Якщо ви плануєте переїзд і у вас вже є домовленість з господарями квартири, яку ви будете купувати - вкажіть, що варіанти підібрані. Також прискорити процес продажу можуть готовий пакет документів на квартиру і відсутність в ній зареєстрованих людей.

Обов`язково зазначте, чи готові ви продати вашу квартиру в іпотеку - тобто проставити в договорі повну вартість вашого житла і почекати, поки іпотечний договір буде зареєстрований. Зазвичай в іпотеку продаються квартири, знаходилися у власності понад три роки - в таких випадках продавець не платить податок з продажу.

Не забудьте в ув`язненні вказати ціну вашої квартири і доречність торгу, а також спосіб, який дозволить потенційному покупцеві зв`язатися з вами (телефон, електронна поштова адреса).