Як продовжити оренду на земельну ділянку
Відео - Відмова у продовженні договору оренди земельної ділянки неприпустимий
Згідно із земельним законодавством, після закінчення терміну оренди орендар земельної ділянки має переважне право на продовження оренди (за рідкісними винятками). Для цього зазвичай укладають додаткову угоду до договору оренди або новий договір.
![Як продовжити оренду на земельну ділянку](https://cdn.yakzrobiti.ru/kakp/kak-prodlit-arendu-na-zemelnyj-uchastok_1.jpg)
Інструкція
1
Якщо ви брали в оренду земельну ділянку, у вас повинен бути на руках договір оренди. Подивіться, чи є в цьому договорі вказівку на термін, протягом якого ви повинні повідомити орендодавця про своє бажання продовжити договір оренди. Як правило, в більшості випадків сторони узгоджують, що протягом певного періоду часу орендар повинен письмово повідомити орендодавця про намір продовжити договір. Якщо такого терміну немає, то терміном повідомлення вважається розумний термін, тобто зручний для узгодження цього питання сторонами.
2
Продовження договору оренди не означає, що орендодавець зобов`язаний надати вам ті ж умови оренди земельної ділянки, які у вас були. Укладіть додаткову угоду про продовження оренди або новий договір. Його істотними умовами (тобто тими умовами, без яких договір не буде визнаний укладеним) будуть, як і в договорі оренди нерухомості, предмет договору - земельну ділянку і розмір орендної плати. Останнє умова не вважається істотним за законом, однак новий розмір орендної плати краще все ж вказати, щоб уникнути суперечок.
3
Згідно із законом договір оренди нерухомості, укладений на термін більше одного року, має бути зареєстрований в органах Росреестра. Тому подбайте про реєстрацію нового договору або додаткової угоди. Термін реєстрації становить 30 днів, і тільки після реєстрації договір вступає в силу, тому починати процедуру реєстрації варто завчасно. Для реєстрації вам знадобиться сплатити державне мито (для фізичних осіб вона на сьогоднішній день складає 1000 рублів) і зібрати пакет документів, що включає в себе заяву на державну реєстрацію, договір оренди, додаткову угоду до нього або новий договір оренди, ваш паспорт і паспорт орендодавця або інші його документи, кадастровий паспорт земельної ділянки. У деяких випадках можуть знадобиться і інші документи. Інформацію про графік роботи органів Росреестра можна дізнатися на їхньому сайті:.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як написати лист про збільшення орендної плати
- Як оформити договір на оренду гаража
- Як оформити в довгострокову оренду землю
- Як оформити оренду на землю
- Які документи потрібні для укладення договору про оренду
- Як розірвати договір оренди нежитлового приміщення
- Як здати в суборенду
- Як оформити суборенду
- Як оформити землю з оренди у власність
- Як орендувати землю
- Як розрахувати оренду землі
- Як оформити договір оренди землі
- Як оформити земельну ділянку під гараж
- Як орендувати ділянку землі
- Як оформити земельну ділянку в оренду
- Як оформити договір на оренду земельної ділянки
- Як отримати земельну ділянку для індивідуального будівництва
- Чи потрібно реєструвати договір оренди
- Які документи потрібні для підписання договору оренди гаража
- Які документи потрібні для оренди приміщення
- Як грамотно скласти договір оренди житлового приміщення