Як оформити земельну ділянку в оренду

Оформлення договору оренди, як правило, супроводжується рядом технічних і юридичних питань. Досить часто виникають спірні ситуації. Щоб цього уникнути, необхідно знати безліч нюансов.Для початку проводяться торги на продаж прав оренди цієї земельної ділянки. Той, хто називає вищу ціну за оренду, отримує право укласти договір.

Якщо на цій ділянці є капітальна будова, то в такому випадку його власник може орендувати землю під ним без проведення торгів терміном від 25 до 49 років. При відсутності оного договір оренди укладається на менший термін - максимум до п`яти років. Земельні ділянки, які межують з землями загального користування, також можуть бути передані в оренду, термін якої не більше одного року.

Оформлення земельної ділянки в оренду, будь то довгострокова або короткострокова оренда, має певний порядок. Вам доведеться обійти безліч інстанцій. В цьому випадку краще всього вдатися до допомоги юриста, що працює саме в цій області. Сьогодні дуже багато фірм спеціалізуються на питаннях, пов`язаних з орендою земельних ділянок. Наприклад, допомога такої компанії вам буде просто необхідна в момент вирішення питання отримання згоди на цю угоду від Департаменту земельних ресурсів.

Важливо знати, що всі зміни, що виникли після підписання договору на оренду земельної ділянки, вимагають укладення додаткової угоди до основного договору. А в деяких випадках необхідний межовий план.
Взагалі, у вирішенні питання про оренду земельної ділянки дуже багато різних тонкощів. Навіть якщо ви добре підковані теоретично, без знань професіоналів вам не обійтися.