Як оформити безоплатний договір оренди

Вгорі аркуша напишіть назву договіра, його номер (якщо необхідно) і дату укладення. Далі позначте учасників (сторони) договіра. Ними будуть ссудодатель (в договіре оренди він би називався орендодавцем) та ссудополучатель (в договіре оренди це орендар). зафіксуйте в договіре особисті дані сторін - ПІБ, рік народження, паспортні дані, місце проживання.

Далі детально охарактеризуйте приміщення, яке ви безоплатно здаєте або берете в оренду. Тут повинні бути вказані: місцезнаходження приміщення, його технічні характеристики, загальна площа та інші умови, які ви вважаєте суттєвими. Обов`язково зазначте, на якій підставі приміщення належить ссудодателю (право власності, договір оренди, право оперативного управління або право господарського відання).

Зафіксуйте права і обов`язки сторін. Основні обов`язки ссудодателя - надати ссудополучателю доступ до житлового приміщення, забезпечити справність майна, надати консультаційні послуги з користування приміщенням. До обов`язків мешканця можна віднести наступне: використовувати приміщення за призначенням, утримувати його в технічно справному стані, здійснювати за свій рахунок поточний ремонт приміщення, нести витрати по оплаті комунальних послуг, а також повернути приміщення ссудодателю після закінчення терміну договіра. Ви можете зафіксувати в договіре інші права та обов`язки сторін на свій розсуд.

Далі напишіть про відповідальність сторін у разі невиконання умов договіра. Відповідно до принципів цивільного права сторони несуть відповідальність за свої протиправні дії або за порушення умов договіра лише за наявності умислу.

Зафіксуйте умови розірвання договіра - вкажіть, хто зі сторін, коли і яким чином має право відмовитися від виконання договіра. Напишіть також, в якому порядку будуть вирішуватися спори, пов`язані з виконанням договіра (переговори, судовий порядок).

В кінці договіра вкажіть реквізити позикодавця і ссудополучателя (ПІБ, паспортні дані) і поставте підписи сторін.