Коли краще продавати квартиру
Відео - Як швидко ПРОДАТИ КВАРТИРУ НА АВІТО
Зміст
- Відео - Як швидко ПРОДАТИ КВАРТИРУ НА АВІТО
- Відео - "Нерухомість - купувати чи продавати?" 29.12.2016
- Відео - Як НЕ треба продавати квартиру ?! | проект "Я - інвестор!" | Віра Семенова
- Відео - Квартири в Москві дешевшають. Коли купувати і продавати? "Головна тема з Олександром Жесткова"
- Відео - Коли краще продавати і купувати квартиру?
Відео - "Нерухомість - купувати чи продавати?" 29.12.2016
![Коли краще продавати квартиру](https://cdn.yakzrobiti.ru/kakp/kogda-luchshe-prodavat-kvartiru_1.jpg)
Відео - Як НЕ треба продавати квартиру ?! | проект "Я - інвестор!" | Віра Семенова
Експерти по ринку нерухомості вважають, якщо на ринку з`являються пропозиції, що цікавлять потенційних покупців, угоди відбуваються незалежно від пори року та інших факторів.
Але все-таки сезонні фактори вносять свої корективи. Аналіз аналітиків показує, щорічно в січневі канікули і травневі свята попит на житло істотно нижче, це означає, що потенційний продавець, якщо він дуже поспішає, може зробити значну знижку. Відповідно покупка стає найбільш вигідною, значить, і купувати квартиру потрібно якраз в ці дні. З продажем квартири краще не поспішати.
Відео - Квартири в Москві дешевшають. Коли купувати і продавати? "Головна тема з Олександром Жесткова"
Сплеск купівельної активності простежується з середини серпня до кінця вересня. У цей період найбільш вигідно продавати квартиру і зовсім невигідно купувати, так як ціни стабільно збільшуються на 15%.
Осінній попит на квартири найбільш високий в мегаполісах. У передмісті нерухомість суттєво падає в ціні, тому якщо покупець планує купити житло в 30-50 кілометрах від міста, краще це зробити восени.
Відео - Коли краще продавати і купувати квартиру?
Пояснюється осінній попит на житло в місті тим, що потенційні покупці повернулися з відпустки і зайнялися насущними проблемами. Також попит збільшується за рахунок заможних батьків, діти яких надійшли до вузу. Восени попит в основному на дешеві квартири в спальних районах. Максимальний попит на одне і двокімнатні квартири. На них ціна зростає на 25%.
Купівельну активність зумовлюють не тільки сезонні фактори, а й політичні дії і навіть погодні умови. Крім того, важливу роль відіграють макроекономічні показники. У регіонах з політично нестабільною ситуацією попит на житло низький в будь-який час року. Відповідно і ціни значно нижче, значить купувати квартиру вигідно незалежно від того, осінь на дворі, зима, весна чи літо. Продаж стає невигідною і якщо є можливість, варто дочекатися більш сприятливого часу.
Аномальна спека або холод вносять свою лепту в активність на ринку нерухомості. Покупці активні тільки в сприятливу погоду, тому продавці можуть знизити ціну на житло, якщо стоїть небувала спека або лютий мороз. У процентному співвідношенні вартість одного квадратного метра падає незначно. Найбільш дешевим стає житло бізнес-сектора і преміум-класу.
Попит на нерухомість бізнес-сектора і преміум-класу знижується перед зміною складу Державної Думи РФ і перед виборами Президента. На ціни житла, розташованого в економ-класі, дані події не впливають. Однак попит і ціни можуть значно знизитися, якщо змінюється курс долара і вартість енергоносіїв. Падає курс долара, знижуються ціни на житло. Продавати квартиру краще, коли курс долара найвищий. Купувати - навпаки.
До фактору, що впливає на попит можна віднести процентні ставки по іпотеці. Чим нижче ставки, тим вище попит. Отже, покупка стає менш вигідною, а продаж більш вигідною.
- Як купити і продати квартиру
- Як купити квартиру за кордоном
- Як визначити еластичність попиту за ціною
- У яку нерухомість найвигідніше вкладати гроші
- Чи варто купувати нерухомість в кризу
- Як продати будинок в іпотеці
- Як найдешевше купити квартиру
- Як продати неприватизовану квартиру
- Як вибрати гарне житло
- Як купити квартиру у банку в заставі
- Як купити дешеве житло
- Як вигідніше вкласти гроші в нерухомість
- Як потрібно продавати квартири
- Скільки коштує однокімнатна квартира в новосибірську
- Які квартири можна купувати в іпотеку
- Ціни на нерухомість в 2015 році
- Що буде з цінами на нерухомість в 2015 році
- В якому місті росії найдорожче житло
- В яку пору року можна вигідно продати квартиру
- В який сезон року вигідніше продавати квартиру в росії
- Що значить «чистий продаж квартири»