Рекомендується звернути увагу на періоди, при яких велика кількість людей планує різні поїздки і відпочинок. Під час новорічних свят ринок йде в стадію стагнації. Це пов`язано з тим, що багато організацій і люди деякий час навіть деякий час після свят не можуть нормалізувати свою діяльність. Для продавців житла настає період очікування клієнтів і підвищення цін. До лютого зі збільшенням попиту відбувається поступове зростання вартості нерухомості. Цей період зазвичай закінчується в середині весни.
Відео - Продаж квартири швидко і вигідно. Змова.
Зазвичай зміни вартості нерухомості, пов`язані з порою року, залежать від відпусток і свят. Великий вплив на наміри покупців мають діти. Багато хто відмовляється від придбання нерухомості на час надходження дітей до вузів. Після цього настає дачний сезон, через якого знову відбувається падіння попиту.
До кінця літа нерухомість виставляється на продаж не дуже активно. Вартість пропонованого житла практично не змінюється в меншу сторону. Для продавців така ситуація не здається критичною, і вони чекають появи клієнтів.
Відео - Як вигідно купити або продати квартиру без ріелтора ?!
У перші осінні місяці відбувається зростання попиту на нерухомість, що призводить до збільшення її вартості. Традиційно ціни на житло зростають до максимуму в середині осені. Потім число покупців зменшується і до новорічних свят стає мінімальним. Люди прагнуть відкласти всі дії, пов`язані з оформленням документів, до повноцінних робочих тижнів.
Перед продажем житла важливо дізнатися, наскільки воно ліквідне. Це робиться за допомогою вивчення темпів продажів схожою нерухомості і коливань її вартості. У деяких випадках можна залучити агентства нерухомості для більш точного аналізу.
Роблячи спроби продати житло, рекомендується не поспішати. Швидка операція з заниженою ціною - не найкращий варіант розвитку подій. Краще почекати, поки не з`являться покупці, готові заплатити хоча б за середньоринковою вартістю. Для цього не завжди потрібно терпіти з продажем до осені.
При невеликій площі житла знайти покупців досить легко, якщо воно відповідає традиційним уявленням про благоустрій. Сезон продажу практично не впливає на нестандартну нерухомість, яка підходить строго обмеженої аудиторії клієнтів. Якщо ж потрібно продати житло, яке має середню або велику площу, за високою ціною, доведеться вичікувати вдалого моменту. При помітному зростанні цін на нерухомість вона може знайти покупців дуже швидко.
