Ціни на вторинному ринку житла
Статистика ось уже який рік підтверджує стабільне зростання цін на однокімнатні квартири на вторинному ринку житла. Хоча, звичайно, розкид їх досить великий - від 650 тисяч рублів до 9,5 млн, при середній вартості квадратного метра 67,4 тисячі рублів. До слова сказати, ця величина для двокімнатних квартир в середньому по місту становить 64,9, для трикімнатних - 64,2, для чотирикімнатних - 64,6 тисячі рублів. Середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку житла в Новосибірську становить близько 1 млн 950 тис. Рублів.Звичайно, багато що залежить від того, в якому районі міста і в якому будинку розташована квартира. Вибір тут досить широкий: «хрущовські» пятіетажкі- квартири типового планування часів правління Брежнева- квартири, побудовані в останні роки, мають поліпшену планування. Найбільш затребуваними у покупців вважаються Жовтневий, Дзержинський, Заельцовский і Ленінський райони. Вартість квадратного метра однокімнатних квартир в них становить: 63,4- 66,2- 73 і 68,5 тисяч рублів відповідно.
Залежно від району, ціна за квадратний метр в новобудові може починатися від 51 тисячі рублів.
Відео - Купити квартиру в Новосибірську / Однокімнатна квартира / вул. Єльцовське, д. 37 / Ольга Смирнова
Найвища вартість житла в Центральному районі, тут один квадратний метр в «однушки» може коштувати більше 80 тисяч рублів, найнижча - в Первомайському районі, тут квадратний метр коштує 55 тисяч рублів. Тому, маючи на руках одну і ту ж суму грошей, ви зможете придбати або однокімнатну квартиру в центральній частині міста, або ж більш комфортабельне житло на його околиці.
Тим, хто планує купувати житло в майбутньому, можливо, варто почекати, коли втіляться в життя плани міської влади щодо будівництва нових станцій метро, дорожніх розв`язок і ліній швидкісних трамваїв. Це дозволить знівелювати вартість квадратних метрів в різних районах Новосибірська.
Квартира-студія площею 35 квадратних метрів, в центрі, поруч з метро може коштувати близько 3,5 млн рублів.
