Скільки коштує однокімнатна квартира в москві

Московські ріелтори моніторять зміни середніх цін одного квадратного метра житлової площі в силу своїх професійних потреб. Тому вони періодично викладають в загальний доступ зведені таблиці, що містять такі відомості по кожному району столиці. Якщо ви збираєтеся придбати однокімнатну квартиру, її приблизну вартість, знаючи район розташування і загальний метраж, ви можете підрахувати по цій таблиці.

Визначити, скільки коштує однокімнатна квартира в Москві більш точно, необхідно, враховуючи ряд додаткових факторів. Важливо, не тільки в якому районі, а й в якому будинку вона буде розташована. Квартири в новобудовах коштують дорожче, ніж житло на вторинному ринку. Винятком є перебувають у хорошому стані однокімнатні квартири в будинках сталінської споруди. Вони за своєю вартістю прирівнюються до елітного житла.

Основними факторами, що впливають на вартість, також є площа, розташування і технічний стан житла. На ринку є однокімнатні квартири самої різної площі та ступеня комфортності: звичайні «одинички» в «хрущовках», квартири-студії, квартири поліпшеного планування, а також просторі житлові приміщення - результат узаконеної перепланування або об`єднання двох і навіть трьох кімнат. Квартира, розташована в будь-якому з центральних районів, звичайно, обійдеться дорожче рівноцінної квартири на околиці. Природно, що квартира в хорошому технічному стані, навіть якщо вона не в новобудові, але була недавно реконструйована, коштувати буде вище, ніж житло, що потребує капітального ремонту.

З урахуванням вищесказаного, визначити вартість однокімнатної квартири в Москві ви можете виходячи з середніх показників цін. Так, в Центральному автономному окрузі столиці 1 квадратний метр житла коштує 305,5 тисяч рублів, це традиційно найдорожчий округ міста. В районі Хамовники житло коштує 414,6 тисяч рублів, на Арбаті - 428,7 тисяч рублів, понад 250 тисяч за квадратний метр обійдеться квартира в Таганському, Басманном, Міщанському районах, Раменках і в Замоскворіччя.

До відносно дешевим відносяться такі райони, як Солнцево, Браїлів-Східне, Ново-Передєлкіно, Косино-Ухтомський, Внуково, Вешняки, Дмитровський, Братеево, Браїлів-Західне, Крюково, Некрасівка, Північний, Східний та Молжаніновському. У цих районах середня ціна квадратного метра становить менше 150 тисяч рублів. Східний і Південно-Східний автономні округи - найдоступніші за цінами в межах МКАД.