Там, де є попит, є і пропозиції. Але якщо проїхатися по Новій Ризі, можна побачити велику кількість «недобудови». На жаль, перспективний напрямок привертає недобросовісних забудовників і інвесторів. І покупка житла на стадії будівництва часто нагадує лотерею. А ціни в уже готових будинках відлякують своєю вартістю. Адже по справжньому заможні люди вважають за краще купувати на Новій Ризі приватні будинки, а не квартири.
Відео - Рига, день 1 | Нова квартира, Меггі, Старе місто
При виборі житла в цьому напрямку ретельно вивчіть компанію-забудовника. Запитайте всі необхідні для будівництва документи. Іноді трапляється так, що фірма починає будувати житло, ще не отримавши від адміністрації документів на землю. Якщо якийсь варіант вам сподобається, ще до покупки житла покажіть документи сторонньому ріелтору.
Велике будівництво ведеться в селищах Нахабіно і Павловська слобода. Останній знаходиться в хорошому місці, недалеко від торгового центру «Павлово подвір`я» і знаменитої Павлівської гімназії. Найвідомішою будівництвом в Павлівській слободі є житловий комплекс «Казка» на березі Істри - грандіозний проект класу «люкс» за доступною ціною. Планується побудувати 35 будинків в 3-4 поверху з квартирами вільного планування. Сам комплекс буде перебувати на закритій території, мати свій дитячий сад, паркування, фітнес-клуб, місця для прогулянок і відпочинку. До мінусів даного проекту можна віднести забудовника, на рахунку якого поки немає жодного побудованого будинку. Та й привабливість життя на березі річки затьмарюється тим, що там часто бувають паводки. Хоча будівництво будинків на увазі штучно піднятий берег.
Відео - селище Архангельське | д. 35 | 3-х кімнатна квартира | АУКЦІОН
Часи, коли квартири розліталися як гарячі пиріжки ще на етапі котловану, пройшли. Через перенасиченість ринку і нестабільної фінансової ситуації в готових будинках є багато вільних для продажу квартир. Так, вартість такого житла вже істотно дорожче, але і ризиків менше. Поруч з Павлівської Слободою побудований малоповерховий проект «Павловський квартал». Ця забудова є клубне селище з будинками в 3-4 поверху з автономними комунікаціями. До мінусів можна віднести якусь відособленість кварталу від інших об`єктів. Будівництво школи і дитячого садка там не передбачено.
У селищі Нахабіно ведеться активне будівництво нового житла. Це й не дивно. Нахабіно вдало розташована з точки зору транспортної системи. З нього зручно добиратися до Москви на електричці. Та й з роботою тут непогано - є кілька містоутворюючих підприємств. Серед популярних проектів тут - «Нахабіно ясне», «Еко-парк Нахабіно», «Нове Нахабіно».
