Як купити квартиру в санкт-петербурзі
Відео - Як купити квартиру в Петербурзі з «нуля»?
Вас завжди вабила північна російська столиця, і ось ви вирішили нарешті придбати там житло. Які ж труднощі підстерігають майбутнього власника квартири в СанктПетербурзі?
Інструкція
1
Для початку визначтеся, яку саме квартиру і за якою ціною ви плануєте придбати в Санкт-Петербурзі (Від забудовника, вторинне житло, старий фонд). Виберіть район, в якому ви хотіли б оселитися, з точки зору інфраструктури, близькості до центру і ваших фінансових можливостей.
2
Зверніть увагу на те, що будь-які квартири в центрі коштують дорожче квартир на околиці, навіть якщо це частина колишньої комунальної квартири без ремонту в погано відреставрованому будинку. Але на щастя, квартири в Санкт-Петербурзі до сих пір стоять трохи дешевше, ніж в Москві, а жителі комунальних квартир не завжди горять бажанням в них залишатися.
3
Якщо ви маєте намір купити квартиру від забудовника, ознайомтеся не тільки з рекламною інформацією, що надається компанією, що займається зведенням будинку. Поїдьте на будівництво та оцініть район, в якому зводиться будинок, дізнайтеся відсоток його готовності. З урахуванням того, що квартири в будинках високої готовності продаються дорожче, купувати їх набагато безпечніше з точки зору нестабільності сьогоднішньої ринкової ситуації, особливо якщо ви плануєте оселитися в цьому будинку якомога швидше. Однак якщо ви купуєте квартиру на ранньому етапі будівництва будинку, у вас є можливість домовитися з архітектором про внесення коректив в планування вашого майбутнього житла.
4
У тому випадку, якщо ви вирішили купити собі гарну квартиру на ринку вторинного житла, візьміть на замітку те, що в північній столиці існують свої нюанси з придбання нерухомості. Ринок вторинного житла в Санкт-Петербурзі різноманітний багато в чому тому, що багато будинків старого фонду не підлягають знесенню для збереження історичного вигляду центру міста, який знаходиться під патронатом ЮНЕСКО. Процедура придбання квартир в будинках, зведених після 1917 року, така ж, як і в інших суб`єктах РФ.
5
Якщо ви збираєтеся придбати квартиру в будинку з старого фонду, за іпотечним кредитом, вам обов`язково потрібно висновок експерта про ліквідність житла, навіть якщо в ньому нещодавно проводився капітальний ремонт. Без такого висновку банк не видасть вам кредит.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як зняти квартиру без посередників в санкт-петербурзі
- Як в санкт-петербурзі купити квартиру від забудовника
- Як найдешевше купити квартиру
- Як купити квартиру в петербурзі
- Як розрахувати ціну квартири
- Як зняти квартиру в самарі
- Як зняти житло в санкт-петербурзі
- Як купити квартиру в москві без посередників
- Як купити дешеве житло
- Як купити квартиру без посередників
- Як вибрати хорошу квартиру
- Як купити квартиру в курську
- Як вибрати квартиру при покупці
- Чим небезпечна покупка квартири в новобудові
- Квартира без обробки. Так чи вигідно її придбання?
- Які квартири можна купувати в іпотеку
- Що таке вторинне житло
- Скільки коштує знімати житло в петербурзі
- Чи варто переїжджати з провінції до петербурга?
- Які документи потрібні для покупки житла
- Як купити квартиру на новій ризі