План швидкого старту на торгах з питань банкрутства

Перед покупкою майна з торгів з питань банкрутства потрібно це майно знайти. Банкротних майно продається на електронних майданчиках. Таких майданчиків зараз близько 60-ти. Їх повний перелік наведено на офіційному сайті Єдиного Федерального реєстру відомостей про банкрутство. Ще одним офіційним джерелом інформації є газета " Комерсант". Оголошення в друкованому вигляді виходять в суботньому випуску. Для простоти пошуку майна банкрутів використовують також численні агрегатори торгів.

Після того, як стоїть майно на торгах з питань банкрутства знайдено, необхідно опрацювати знайдений лот. Потрібно чітко оцінити ліквідність банкротних майна. Про первісної ліквідності лота можна судити по звіту оцінювача. Звіт оцінювача розміщений, як правило, на сайті Єдиного Федерального реєстру відомостей про банкрутство. Також варто запросити фотографії та додаткові документи у організатора торгів. Далі необхідно здійснити огляд лоти разом з організатором торгів.

Перед покупкою лота потрібно визначити ймовірний прибуток з продажу лота після торгів. Найпростіший спосіб дізнатися ймовірний прибуток - це "запитати у ринку". Знайдіть аналоги вашого лота на дошках оголошень в мережі інтернет і порівняйте їх вартість з тим, що пропонується на торгах.

Далі залишилася справа за малим - пройти процедуру покупки лота на торгах з питань банкрутства. Майже всі торги проходять в електронній формі. На електронних торгах ви не зможете нічого купити, якщо у вас немає електронно-цифрового підпису. Вам обов`язково потрібно купити електронно-цифровий підпис в одному з численних засвідчують центрах.

Для участі в торгах з питань банкрутства необхідно бути зареєстрованим на електронному майданчику, де продається обраний вами лот. Для реєстрації фізичної особи на електронному торговельному майданчику нам знадобляться: копія всіх сторінок паспорта, нотаріальна копія ІПН, кольорова копія СНІЛС. Всі документи, підписані вашої електронно-цифровим підписом, прикріплюються на електронному торговельному майданчику в потрібні поля. На великих торгових майданчиках (Сбербанк-АСТ, Фабрикант, В2В) буде потрібно не тільки пройти реєстрацію, а й також пройти акредитацію в секції продажу банкротних майна.

На переважній кількості аукціонів з питань банкрутства від вас зажадають сплатити завдаток. Для оплати завдатку потрібно дізнатися у організатора торгів точні реквізити банківського рахунку та суму оплачуваної завдатку. На перших і повторних торгах сума завдатку - це відсоток від початкової ціни лота. На публічній пропозиції сума завдатку - це відсоток від ціни майна на конкретному періоді. Сплачений завдаток, при виграші в торгах, піде в рахунок оплати купленого вами лота. Якщо покупець лота відмовляється укласти договір купівлі-продажу майна і оплатити куплений лот, то сплачений завдаток не повернуть. Якщо вами не виграні торги, то сплачений завдаток повернуть в повному обсязі після закінчення торгів.

Далі потрібно підготувати пакет документів учасника торгів: заявку учасника торгів, копію всіх сторінок паспорта, нотаріальну копію ІПН, платіжний документ про оплату завдатку, договір завдатку, згода подружжя або шлюбний договір (якщо покупець лота в шлюбі). Рекомендується використовувати зображення pdf при подачі документів на торги.

Підготовлений пакет документів необхідно завантажити в картку вашої торгової процедури в відповідні поля. Після цього потрібно підписати заявку своєї електронно-цифровим підписом і чекати протоколу визначення учасників торгів. У разі визнання вас переможцем торгів необхідно підписати в подальшому договір купівлі-продажу і сплатити ціну придбаного лота.