Як оформити нежитлове приміщення
Відео - Переведення приміщень із нежитлових в житлові Юридична он лайн консультація Дефанс
нежитлове приміщення можна оформити в оренду або у власність на підставі Федерального закону №159, 178 і №217. Залежно від виду оформлення буде потрібно зробити ряд дій і підготувати необхідний пакет документів.
Вам знадобиться
- - Заява;
- - договір оренди;
- - постанову;
- - кадастрові виписки;
- - паспорт;
- - квитанція про оплату держмита.
Інструкція
1
Якщо ви плануєте оформити нежитлове приміщення в оренду, зверніться в місцеву адміністрацію із заявою. вам виділять приміщення в порядку черги або буде запропоновано брати участь в аукціонних торгах, на яких розігрується право на оренду нежитлового муніципального майна.
2
Для участі в торгах вам доведеться оплатити 12-15% від первісної запропонованої вартості лота. У разі невиігранних торгів вам оформлять повернення внесеної суми або ви можете її залишити в якості застави для участі в наступному аукціоні.
3
Якщо ви змогли заплатити максимальну суму за право орендувати приміщення, з вами укладуть договір на термін від 1 року. Максимальні терміни оренди муніципального майна визначаються сторонами договору і можуть бути будь-якими.
4
Для укладення договору вам буде потрібно паспорт, статут підприємства, щоб внести пункт про призначення використання нежитлового приміщення. Ви маєте право використовувати представлене в оренду приміщення так, як визначено в договорі. Якщо в документі вказано, що приміщення можна використовувати на розсуд орендаря, в цьому випадку ви можете оформити перепрофілювання своєї діяльності без письмового повідомлення власника.
5
Договір оренди, укладений на термін більше 12 місяців, підлягає реєстрації у Федеральному державному реєстраційному центрі. Подайте до даної організації заяву, пред`явіть паспорт, договір і ксерокопії всіх документів, заплатите держмито за надані послуги. В єдиному реєстрі зроблять відмітку про передачу приміщення в оренду. Таким же чином ви оформите оренду, якщо отримали приміщення в порядку черги.
6
Через три роки ви маєте переважне право на приватизацію нежитлового приміщення. Для оформлення права власності вам буде потрібно отримати постанову адміністрації про передачу майна у власність.
7
Далі зверніться в БТІ і отримаєте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Всі документи подайте в реєстраційну палату, заповніть заяву, пред`явіть паспорт, заплатите держмито. Через один місяць вам оформлять свідоцтво про власність.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як оформити у власність ділянку, оформлений в оренду
- Як зареєструвати свої права власності на будівлю
- Як підключити нежитлове приміщення
- Як розділити нежитлове приміщення
- Як використовувати нежитлове приміщення
- Як орендувати муніципальне приміщення
- Як приватизувати нежитлове приміщення
- Як оформити землю в оренду на 49 років
- Як взяти в оренду землю під магазин
- Як розірвати договір оренди нежитлового приміщення
- Як оформити договір оренди приміщення
- Як орендувати муніципальне майно
- Як оформити землю під павільйон
- Як оформити металевий гараж
- Як взяти підвал в оренду
- Як орендувати муніципальну власність
- Як викупити муніципальне приміщення
- Як оформити свідоцтво на землю
- Як оформити в оренду ліс
- Як орендувати ділянку землі
- Як оформити земельну ділянку, що знаходиться в оренді, у власність