Як зареєструвати свої права власності на будівлю
Відео - "місто Довіри": Як зареєструвати право власності на житло
Реєстрація прав власності на будівлю здійснюється Федеральним Управлінням державного реєстраційного центру відповідно до статті Федерального закону № 122-Ф3 на підставі пред`явлених документів. Список необхідних документів залежить від того, на якій підставі проводиться реєстрація прав власності.
![Як зареєструвати свої права власності на будівлю](https://cdn.yakzrobiti.ru/kakp/sovet-1-kak-zaregistrirovat-svoi-prava_1.jpg)
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - кадастрові виписки;
- - договір купівлі-продажу;
- - акт прийому-передачі;
- - заяву в адміністрацію;
- - квитанція про оплату за будівлю;
- - постанову;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція за реєстрацію.
Інструкція
1
Якщо ви купуєте будівлю у власника, то весь необхідний пакет документів повинен підготувати продавець. У нього має бути свідоцтво про власності, нотаріальний дозвіл від всіх співвласників і другого чоловіка, якщо будівлю купувалося в законному шлюбі (стаття № 244, № 256 ГК РФ, стаття № 34 СК РФ). Також ваш продавець зобов`язаний отримати кадастрову виписку з паспорта і копію кадастрового плану. Дані документи видають в БТІ.
2
Ознайомтеся з документами. Якщо весь пакет, необхідний для реєстрації, в повному порядку, укладіть нотаріальний або письмовий договір купівлі-продажу, акт прийому-передачі і зверніться із заявою в ФУГРЦ для реєстрації своїх прав власності. Через 30 днів ваші права на куплене будівлю зареєструють.
3
Якщо ви отримали будівлю в оренду від місцевого муніципалітету, то отримати постанову про передачу її у власність можете в ході аукціонних торгів або можете скористатися переважним правом і отримати будівлю у власність, викупивши його у адміністрації без аукціону.
4
Переважним правом на передачу будівель у власність можуть скористатися орендарі, які користуються муніципальним майном більше трьох років (стаття № 159 ФЗ «Про муніципальної власності»).
5
Для оформлення прав власності зверніться до місцевого муніципалітет із заявою, оформите кадастрові документи і отримаєте з них виписки. Ваша заява розгляне комісія з передачі муніципального майна. Відповідь вам дадуть в письмовій формі.
6
Якщо ви отримали позитивну відповідь, то зобов`язані виплатити запропоновану вартість або оформити розстрочку на три роки, яка надається в переважному порядку всім, хто користується будівлюм більше трьох років.
7
Після представлення квитанції про оплату і ксерокопії вам видадуть постанову про передачу будівлі у власність.
8
Зверніться в ФУГРЦ із заявою, постановою та кадастровими виписками. Через 30 днів ви станете власником будівлі.
9
Якщо ви не орендували будівлю у муніципалітету, то отримати права власності на будівлю зможете в загальному порядку, беручи участь в аукціонних торгах. В ході аукціону ви зможете виграти тендер на придбання муніципального майна. Далі процедура реєстрації проводиться так само, але відмінність полягає в тому, що всю запропоновану вартість будівлі ви зобов`язані сплатити відразу.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як переоформити дачну ділянку
- Як купити гараж в кооперативі
- Як приватизувати нежитлове приміщення
- Як купити недобудований будинок
- Як продати житло самому
- Як оформити куплену квартиру у власність
- Як оформити землю під павільйон
- Як оформити куплену землю у власність
- Як викупити муніципальне приміщення
- Як купити будинок з ділянкою у власність
- Як оформити садовий будиночок у власність
- Як зареєструвати садовий будинок
- Як оформити земельну ділянку, що знаходиться в оренді, у власність
- Як зареєструвати незавершене будівництво
- Що потрібно для державної реєстрації права
- Як оформити документи на дачну ділянку
- Як купити ділянку, що знаходиться в оренді
- Як оформити документи на приватний будинок
- Як купити муніципальну землю
- Як продавати недобудований будинок
- Як отримати свідоцтво про реєстрацію права власності