Що потрібно для державної реєстрації права

Виписку з кадастрових документів можна отримати на підставі огляду техніком БТІ житла. Якщо огляд проводився менш 5 років тому, то викликати техніка не потрібна. У всіх інших випадках необхідно подати заявку в БТІ на виклик технічного співробітника.

Відео - З 15 липня припиняється видача свідоцтва про державну реєстрацію прав на нерухомість

Якщо права власності на квартиру або будинок реєструються на підставі купівлі-продажу, то додатково буде потрібно пред`явити в ФУГРЦ договір купівлі-продажу, акт прийому-передачі, нотаріальний дозвіл від всіх співвласників на продаж (стаття 244, 256 ГК РФ, стаття 34 СК РФ) . Також потрібна виписка з будинкової книги та особового рахунку, паспорт всіх учасників угоди.

Якщо в числі співвласників були недієздатні, обмежено здатні або неповнолітні громадяни, то потрібно представити постанову органів опіки та піклування на продаж житлоплощі (стаття 26, 30, 28, 29 ГК РФ).

Відео - Державна реєстрація прав

Якщо будинок квартира отримана в спадщину, потрібно свідоцтво про спадщину, якщо подаровані - договір дарування.

Для реєстрації права власності на приватизоване житло буде потрібно постанову комітету житлової політики, кадастрові виписки з паспорта житла, акт передачі, заяву в ФУГРЦ, паспорт всіх осіб, які брали участь в приватизації.

Для державної реєстрації прав власності на земельну ділянку необхідно його розмежувати, поставити на єдиний облік у Федеральному Управлінні по реєстрації землі, кадастру і картографії. Потім отримати виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану, подати заяву в ФУГРЦ, заплатити держмито за реєстрацію, пред`явити паспорт та правовстановлюючі документи на ділянку або постанова адміністрації про передачу землі у власність. Якщо ділянка передана на платній основі, то додатково буде потрібно копія квитанції про оплату за наданий ділянку.

До правовстановлюючим документам, що пред`являються при реєстрації, належать- договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину. Якщо даних документів немає, то можна скористатися спрощеною формою реєстрації і пред`явити виписку з погосподарській книги, отриману в правління садівницького товариства чи в місцевій адміністрації.