Як розрахувати податок на земельну ділянку

Для громадян сума земельного податку складається з податкової ставки і кадастрової вартості ділянок. Податкова ставка встановлюється органами місцевого самоврядування. Кадастрова вартість затверджується главою регіону. Органи місцевого самоврядування самостійно встановлюють пільги по оплаті податку в залежності від категорій платників податків.

Всю інформацію можна дізнатися, відвідавши податкову інспекцію за місцем проживання. Максимальна ставка земельного податку на дачні та садові ділянки не перевищує 0.3% від кадастрової вартості. На житлові будинки та інші будівлі - 0.1%. Податковим періодом є 1 календарний рік.

Податковим періодом для організацій і підприємств по земельному податку може бути 1 квартал, 6 місяців або рік. Ці терміни встановлюються органами місцевого самоврядування. Тобто якщо встановлено певний звітний період, то після закінчення терміну платник податків повинен сплатити авансовий платіж з податку.
Якщо при покупці земельної ділянки організацією не був проведений державний кадастровий облік - податок не сплачується.

При проведенні кадастрового обліку земельній ділянці присвоюється кадастровий номер, він реєструється в державному реєстрі земель. Формування земельної ділянки здійснюється органами місцевого самоврядування.

сума земельного податку для підприємств залежить від термінів володіння землею. Право часткової власності на землю, сформовану і врахована в реєстрі, при продажу переходить до покупця з моменту реєстрації на землю права власності. І з цього ж дня покупець зобов`язаний оплачувати земельний податок.

Для різних категорій земель встановлюється окремий розмір ставки податку, але при цьому державою встановлено верхню межу в процентному співвідношенні. Для сільськогосподарських земель і ділянок з житловим фондом максимальна межа становить 0.3% від кадастрової вартості. Для інших земель - 1.5%.