Кадастрова вартість земельних ділянок
Податковою базою, на підставі якої обчислюється податок на землю, є кадастрова вартість земельної ділянки. Ця характеристика залежить від його місця розташування. Кадастрова вартість визначається на підставі багатьох чинників, зокрема, на неї впливає те, до якої територіальної зони належить ту чи іншу ділянку, оскільки для кожної такої зони існують види дозволеного використання.
Кадастрова вартість земель даного населеного пункту, як результат державної кадастрової оцінки, затверджується Постановою територіальної Адміністрації.
Відео - Земельний податок у 2017 році КБК, терміни сплати, зразок платіжного доручення
Наприклад, кадастрова вартість ділянки, що знаходиться в житловій зоні, на території якої дозволено і будівництво магазинів, і багатоповерхових житлових будинків, і будинків суспільно-культурного призначення, буде вище, ніж вартість ділянки тієї ж площі, розташованого в промисловій зоні або того, який знаходиться в зоні рекреації, де об`єкти капітального будівництва розміщувати заборонено.
Але підприємці, що мають сусідні ділянки однакової площі, що знаходяться в одній територіальній зоні, все одно можуть виплачувати різну суму податку на землю, оскільки він також залежить від здійснюваного ними виду діяльності. Благодійна організація, наприклад, може бути взагалі звільнена від його сплати, а торгове підприємство буде платити податок більше, ніж те, яке надає освітні послуги.
Від сплати податку на землю звільняються, зокрема, релігійні організації, об`єднання інвалідів, представники нечисленних народів та ін.
Відео - Міф №1 про Земельний податок в Киргизстані
Для кожного виду діяльності встановлюються свої коефіцієнти, вони затверджуються постановами місцевих органів влади на підставі пропозицій спеціальної комісії. Для фізичних осіб - власників земельних ділянок, величина плати за землю визначається податковою ставкою, яка встановлюється представницькими органами муніципальних утворень.
Відео - Як правильно вважати членські внески!
Слід враховувати, що, відповідно до глави 31 Податкового кодексу РФ, для власників приватних будинків і дачників, які використовують земельні ділянки для власних потреб, включаючи особисте підсобне господарство або будівництво будинку, ставка земельного податку встановлюється в розмірі, що не перевищує 0,3%, для інших земельних ділянок - 1,5%.
