Як дізнатися кадастрову вартість

Відео - Як дізнатися кадастрову вартість земельної ділянки? ENG SUB

Згідно з чинним податковим законодавством, власники земельних ділянок, а також ті, хто володіє ними або отримав земельну ділянку у спадок, зобов`язані сплачувати земельний податок. Податковою базою (тобто сумою, яка обкладається податком) в даному випадку є кадастрова вартість земельної ділянки.
Вам знадобиться
  • Вся необхідна інформація є на порталі rosreestr.ru, також можна скористатися правовими системами (Консультант, Гарант, Кодекс), в яких містяться останні версії нормативно-правових актів, що визначають кадастрову вартість.
Інструкція



1
Всім сумлінним платникам податків варто знати кадастрову вартість земельної ділянки, що перебуває у них у власності, на праві постійного користування або дістався у спадок. Саме від неї залежить, в якому розмірі ви будете платити земельний податок, тому що вона являє собою податкову базу. Згідно ч.1 ст.391 Податкового кодексу Російської Федерації, податкова база - це кадастрова вартість земельної ділянки за станом на 1 січня поточного року. Кадастрова вартість переглядається не рідше, ніж раз в 5 років.
2
З осені 2010 року дізнатися кадастрову вартість практично будь-якої ділянки стало дуже легко, так як заробив державний портал rosreestr.ru. На ньому можна дізнатися розклад роботи державних органів, що займаються питаннями землі і нерухомості, також тут працює публічна кадастрова карта. Для того, щоб дізнатися кадастрову вартість, потрібно ввести кадастровий номер цікавить вас ділянки в відповідне поле в розділі "Публічна кадастрова карта", Завантажити його на карті і знайти відомості про кадастрової вартості в сірому інформаційному віконці, яке з`явиться безпосередньо після завантаження карти.
3
Портал працює не так давно, тому існує ймовірність того, що цікавить вас ділянку ви не знайдете. Тоді вам доведеться трохи побути юристом.
Кадастрова вартість визначається на базі постанов муніципальних органів влади, а в Москві і Санкт-Петербурзі - на базі постанов їхніх урядів. Наприклад, в Москві основний визначальний документ - Постанова Уряду Москви від 04.12.2007 №1046-ПП "Про затвердження результатів державної кадастрової оцінки земель міста Москви". У таких актах вказується кадастрова вартість одного квадратного метра землі в залежності від району. Відповідно, щоб дізнатися кадастрову вартість ділянки, потрібно просто помножити кадастрову вартість квадратного метра землі в тому районі, де розташовується ваш ділянку, на його площу.
4
Знати кадастрову вартість земельної ділянки також важливо орендарям ділянок, оскільки вона враховується при розрахунку розміру орендної плати. Формули розрахунку орендної плати різняться в залежності від регіонів.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Схожі
» » Як дізнатися кадастрову вартість