Як купити квартиру в хургаді

Вибираєте агентство нерухомості в Хургаді. Перевіряєте його надійність. Це можна зробити за відгуками в мережі на незалежних ресурсах, дізнатися інформацію від друзів (тільки добре знайомих людей, бажано не єгиптян і постійно проживають в Росії / країнах СНД). Іншими словами - незацікавлених у вашій покупці. Після цього ізучітей сайт ріелтора: як давно працює компанія, як часто оновлює інформацію про нерухомість.

Додатково можна запросити у агентства на e-mail копії установчих документів. Вони повинні бути на арабському. У разі необхідності можна звернутися за перекладом в бюро.

Вибираєте квартиру для покупки самостійно на сайті або відправляєте заявку ріелтору, озвучуючи побажання, зокрема, цінову категорію, район Хургади, якщо володієте інформацією, планування, кількість кімнат, близькість інфраструктури (російські школи, дитячі сади і інше).

Вибираєте одну або кілька квартир для перегляду. Приїжджаєте до Єгипту, попередньо повідомляєте дату, час і місце знаходження в країні. Агентство нерухомості організовує перегляд. За придбану квартиру вносите завдаток - 1000 $. Підписуєте договір попередньої купівлі-продажу. Передаєте гроші: готівкою з отриманням распіскі- перерахуванням на розрахунковий рахунок, вказаний в договоре- через Western Union.

Відео - Світлана Колесникова - покупка квартири в Хургаді, Тіба Нурія. Відгук про агентство KIKO real estate

Якщо пропозиція "палаюче", тобто термінового продажу зі значною знижкою, забронювати квартиру в Єгипті можна не виїжджаючи в країну. Завдаток дійсний протягом 28 календарних днів. Протягом цього терміну квартиру не показують і не пропонують іншим покупцям. А ви повинні провести повну оплату / внести внесок при розстрочці згідно умов договору.

Також ви можете змінити своє рішення про покупку певної квартири і вибрати іншу не пізніше 28 днів. В цьому випадку завдаток переноситься на нове житло.

У зазначений в договорі термін вноситься повна сума оплати за квартиру в Хургаді або черговий платіж за умови розстрочки. Угода реєструється в нотаріальній конторі "Шахр Ель-Акарі" в Хургаді протягом 1-2 днів. На руках у покупця залишаються: завірений договір купівлі-продажу квартири, Таукіль, що підтверджує володіння нерухомістю, "Грін-контракт" при оформленні землі.

Вселення відбувається після оплати повної вартості нерухомості. За домовленістю з забудовником / продавцем при розстрочці заселитися можна як при внесенні всієї суми, так і її частини. Розстрочка оформляється договором між покупцем і продавцем. Оплата здійснюється безпосередньо колишньому власнику. Оформлення застави або іпотеки квартири не потрібно.