Звичайно, найбезпечніший спосіб зняти квартиру у родичів або знайомих. При цьому способі можна не перевіряти документи про право власності на квартиру. Більш того, якщо у вас багато років хороші відносини і ви довіряєте один одному, договір можна буде укласти на словах і сподіватися на його обопільне виконання.
Якщо ж не знайшлося квартири в оренду у знайомих, доведеться звернутися в агентство нерухомості або шукати самостійно. Незалежно від того, буде посередник чи ні, важливо, щоб договір про найм квартири був укладений з власником (власниками, якщо їх декілька). Для цього варто вимагати особисту присутність всіх власників з документами про право власності на квартиру і паспортами. Підтвердити приналежність квартири зазначеним людям можна за допомогою виписки з ЕГРП. В іншому випадку можна заплатити гроші шахраєві, який зняв квартиру на короткий термін, щоб зібрати гроші з довірливих орендарів, і зникнути. До речі, посередництво агентства нерухомості зовсім не убезпечить від такого шахрая, оскільки агент може просто полінується перевірити документи на квартиру або бути в змові з шахраєм.
Умови договору повинні бути однозначно сформульовані, описувати, як мінімум, ціну і умови оплати, умови дострокового розірвання договору, термін дії договору. Також в договорі варто вказати спосіб вирішення можливих конфліктів, порядок оплати комунальних платежів, наявність цінного майна або техніки в приміщенні.
