ßê ïðîäàòè ê³ìíàòó â êîìóíàëüí³é êâàðòèð³
³äåî - Ñåðïåíü: ÷àñ ïðîäàâàòè ê³ìíàòè â êîìóíàëêàõ
Ïðè ïðîäàæó ê³ìíàòè â êîìóíàëüí³é êâàðòèð³ º ðÿä íþàíñ³â, ÿê³ íåîáõ³äíî âðàõîâóâàòè. ê³ìíàòó ìîæíà ïðîäàòè ò³ëüêè ïðèâàòèçîâàíó, íà ÿêó îôîðìëåíî ïðàâî âëàñíîñò³. ßêùî âîíà íå ïðèâàòèçîâàíà, ïðè ¿¿ çâ³ëüíåíí³ ïðàâî âëàñíîñò³ ïåðåõîäèòü ì³ñüêîìó ìóí³öèïàë³òåòó. Ïîòð³áíî íå çàáóâàòè ïðî òå, ùî âëàñíèêè ³íøèõ ê³ìíàò ìàþòü ïðàâî ïåðåâàæíî¿ ïîêóïêè. Íå âðàõîâóþ÷è äàíèé ìîìåíò, óãîäà êóï³âë³ - ïðîäàæó áóäå âèçíàíà ñóäîì íåä³éñíîþ.
Âàì çíàäîáèòüñÿ
- -ïàñïîðò âñ³õ ó÷àñíèê³â óãîäè
- -äîâ³äêó ïðî âèïèñêó
- -äîêóìåíò ïðî óìîâè ïðîäàæó ³ ïðî ö³íó ê³ìíàòè ðîç³ñëàíèé ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì óñ³ì âëàñíèêàì ³íøèõ ê³ìíàò
- -äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó
- -âèïèñêó ç ÁÒ²
- -àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³
- -ïðàâîâñòàíîâëþþ÷³ äîêóìåíòè íà ê³ìíàòó
- -íîòàð³àëüíèé äîçâ³ë íà ïðîäàæ ³íøèõ âëàñíèê³â ê³ìíàòè
²íñòðóêö³ÿ
1
Ïåðåâàæíèì ïðàâîì ïîêóïêè ìîæóòü êîðèñòóâàòèñÿ ò³ëüêè ìåøêàíö³ ïðèâàòèçîâàíèõ ê³ìíàò, ÿê³ îôîðìèëè ñâîº æèòëî ó âëàñí³ñòü. ßêùî ê³ìíàòà íå ïðèâàòèçîâàíà ³ îôîðìëåíà çà äîãîâîðîì ñîö³àëüíîãî íàéìó, òî äëÿ òîãî ùîá ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì ïîêóïêè ¿¿ ïîòð³áíî ïðèâàòèçóâàòè.
2
Îôîðì³òü ó íîòàð³óñà äîêóìåíò ïðî óìîâè ïðîäàæó ³ç çàçíà÷åííÿì ö³íè, çà ÿêó âè õî÷åòå ïðîäàòè ñâîþ ê³ìíàòó. Äàíèé äîêóìåíò íåîáõ³äíî êñåðîêîï³þâàòè, çàâ³ðèòè ó íîòàð³óñà ³ ðîç³ñëàòè âñ³ì âëàñíèêàì ³íøèõ ê³ìíàò ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì. Ðåêîìåíäîâàíèé ëèñò ç äàíèì äîêóìåíòîì áóäå âñ³ì äîñòàâëåíî ï³ä ðîçïèñêó. Ïî çàê³í÷åííþ ì³ñÿöÿ çà çàìîâ÷óâàííÿì ³íøèõ âëàñíèê³â âè ìîæåòå ïðîäàòè ñâîþ ê³ìíàòó ñòîðîíí³é îñîá³. Ïðè äîòðèìàíí³ òàêèõ óìîâ ñóä íå çìîæå âèçíàòè äîãîâ³ð êóï³âë³ - ïðîäàæó òà ðåºñòðàö³þ ïðàâ âëàñíîñò³ íåä³éñíèì.
3
Äëÿ ïðîäàæó ñâ ê³ìíàòè â³çüì³òü âèïèñêó ç êàäàñòðîâîãî ïàñïîðòà â ÁÒ². ßêùî êàäàñòðîâèé ïàñïîðò çðîáëåíèé á³ëüøå 5 ðîê³â òîìó, òî ïåðø í³æ âàì äàäóòü âèïèñêó íåîáõ³äíî áóäå îíîâèòè òåõí³÷í³ äîêóìåíòè íà ê³ìíàòó. Äëÿ öüîãî âèêëè÷òå òåõí³êà ÁÒ². Íà ï³äñòàâ³ îãëÿäó æèòëà âàì âèäàäóòü âèïèñêó.
4
Ç ê³ìíàòè ïîòð³áíî âñ³õ âèïèñàòè ³ âçÿòè äîâ³äêó ïðî òå, ùî âñå âèïèñàí³.
5
ßêùî â ê³ìíàò³ º ùå âëàñíèêè, òî â³çüì³òü â³ä íèõ íîòàð³àëüíèé äîçâ³ë íà ïðîäàæ.
6
Ç ïîêóïöÿìè ê³ìíàòè îôîðìèòå äîãîâ³ð êóï³âë³ - ïðîäàæó ó íîòàð³óñà. Ñêëàä³òü àêò ïðèéîìó - ïåðåäà÷³ ê³ìíàòè.
7
Óñå. Âàø³ ïîêóïö³ ìîæóòü ðåºñòðóâàòè ñâîº ïðàâî âëàñíîñò³ â ðåºñòðàö³éíîìó öåíòð³.
Ïîä³ëèñÿ â ñîö ìåðåæàõ:
Ñõîæ³
- ßê îôîðìèòè êóï³âëþ-ïðîäàæ ñàäîâî¿ ä³ëÿíêè
- ßê â³äìîâèòèñÿ â³ä ÷àñòêè â êâàðòèð³
- ßê ïðîäàòè êâàðòèðó, ÿêùî äâà âëàñíèêà
- ßê ïðîäàòè êâàðòèðó áåç àãåíòñòâà
- ßê ïðîäàòè áóäèíîê áåç çåìë³
- ßê ïåðåîôîðìèòè âëàñí³ñòü íà êâàðòèðó
- ßê âèêóïèòè ÷àñòèíó áóäèíêó
- ßê ïðîäàòè æèòëî ñàìîìó
- ßê ïåðåîôîðìèòè êâàðòèðó íà ñåáå
- ßê ïðîäàòè äàð÷ó êâàðòèðó
- ßê ïðîäàòè çåìëþ
- ßê îôîðìèòè âëàñí³ñòü ïðè êóï³âë³-ïðîäàæó
- ßê îôîðìèòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó íà êâàðòèðó
- ßê ïðîäàòè ê³ìíàòó â ïðèâàòèçîâàí³é êâàðòèð³
- ßê âèêóïèòè ê³ìíàòó â êîìóíàëö³
- ßê îôîðìèòè ïîêóïêó æèòëà
- ßê îôîðìèòè ïîêóïêó ê³ìíàòè
- ßê ïðîäàòè êâàðòèðó, ó ÿê³é ê³ëüêà âëàñíèê³â
- ßê³ äîêóìåíòè ïîòð³áí³ äëÿ ïðîäàæó êîìóíàëüíî¿ ê³ìíàòè
- ßê îôîðìèòè äà÷ó äëÿ ïðîäàæó
- ßê ïðîäàòè äà÷íó ä³ëÿíêó