Як продати дачну ділянку
Відео - "Як правильно і вигідно продати земельну ділянку?"
дачний ділянку є об`єктом нерухомості. Отже, продавати його і здійснювати операцію необхідно відповідно до правил здійснення операцій з нерухомістю. Для продажу потрібно мати свідоцтво на право власності на ділянку, тому що продавати нерухомість може тільки її власник.
Вам знадобиться
- -паспорт всім учасникам угоди
- -свідоцтво про власність дачної ділянки
- -правовстановлюючі документи на дачну ділянку
- -кадастровий паспорт
- -договір купівлі-продажу
- -акт прийому-передачі
- -квитанція про сплату держмита за реєстрацію
- -реєстрація ділянки на ваших покупців
Інструкція
1
Якщо у вас немає свідоцтва про власність, здійснювати юридично значущих угод з ділянкою ви не можете. Перш ніж починати продаж оформите свідоцтво про власність і кадастровий паспорт на ділянку.
2
Для оформлення даних документів викличте організацію із землеустрою для здійснення необхідних робіт на ділянці. На підставі проведених робіт вам оформлять технічні документи, які потрібно зареєструвати в центрі реєстрації земельних ділянок, кадастру і картографії. Раніше дана організація називалася Роснедвіжімость.
3
Для реєстрації права власності одного тільки кадастрового паспорта не досить. Потрібні ще правовстановлюючі документи. якщо дачний ділянку ви купили, у вас є договір купівлі - продажу. якщо ділянку вам виділила організація, і документів встановлюють ваше право на нього у вас немає, зверніться в садівниче правління для складання виписки з похозяйственной книги ділянок або в місцеву адміністрацію для узгодження приналежності ділянки вам. Все це оформлюється на спеціальному бланку, який візьміть в центрі реєстрації угод з нерухомістю. Ці бланки також часто бувають в правління садівництва і в селищних адміністраціях.
4
З документом, що посвідчує особу, до правовстановлюючого документа на ділянку і з кадастровим паспортом зверніться до державного реєстраційний центр для реєстрації вашого права власності на дачний ділянку. Тільки після здійснення зазначених процедур ви можете продавати ділянку.
5
Дайте велику рекламу про продаж дачної ділянки в засоби масової інформації населення. Після того як покупці будуть знайдені візьміть попередній завдаток. Це необхідно щоб в разі відмови покупців від придбання ви не втратили інших потенційних покупців або не залишилися в збитку від необхідності знову інформувати населення про продаж.
6
Договір купівлі - продажу потрібно складати і оформляти у нотаріуса. Після складання і підписання договору додатково складіть і підпишіть акт прийому - передачі нерухомості. Тільки після цього права і відповідальність переходить на сторону покупців, і вони можуть реєструвати свої права власності.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як оформити у власність ділянку, оформлений в оренду
- Як оформити купівлю-продаж садової ділянки
- Як оформити садову ділянку у власність
- Як переоформити дачну ділянку
- Як оформити договір купівлі-продажу будинку
- Як продати будинок без землі
- Як переоформити будинок
- Як оформити куплену землю у власність
- Як продати землю
- Як оформити власність при купівлі-продажу
- Як оформити землю з оренди у власність
- Як придбати землю у власність
- Як оформити свідоцтво на землю
- Як оформити землю під гараж
- Як оформити ділянку без постанови
- Як оформити садовий будиночок у власність
- Як зареєструвати садовий будинок
- Як оформити документи на дачну ділянку
- Як оформити дачу для продажу
- Як отримати свідоцтво про власність на будинок
- Як оформити куплену дачу