Як продати дачну ділянку

Відео - "Як правильно і вигідно продати земельну ділянку?"

дачний ділянку є об`єктом нерухомості. Отже, продавати його і здійснювати операцію необхідно відповідно до правил здійснення операцій з нерухомістю. Для продажу потрібно мати свідоцтво на право власності на ділянку, тому що продавати нерухомість може тільки її власник.
Вам знадобиться
  • -паспорт всім учасникам угоди
  • -свідоцтво про власність дачної ділянки
  • -правовстановлюючі документи на дачну ділянку
  • -кадастровий паспорт
  • -договір купівлі-продажу
  • -акт прийому-передачі
  • -квитанція про сплату держмита за реєстрацію
  • -реєстрація ділянки на ваших покупців
Інструкція
1



Якщо у вас немає свідоцтва про власність, здійснювати юридично значущих угод з ділянкою ви не можете. Перш ніж починати продаж оформите свідоцтво про власність і кадастровий паспорт на ділянку.
2
Для оформлення даних документів викличте організацію із землеустрою для здійснення необхідних робіт на ділянці. На підставі проведених робіт вам оформлять технічні документи, які потрібно зареєструвати в центрі реєстрації земельних ділянок, кадастру і картографії. Раніше дана організація називалася Роснедвіжімость.
3
Для реєстрації права власності одного тільки кадастрового паспорта не досить. Потрібні ще правовстановлюючі документи. якщо дачний ділянку ви купили, у вас є договір купівлі - продажу. якщо ділянку вам виділила організація, і документів встановлюють ваше право на нього у вас немає, зверніться в садівниче правління для складання виписки з похозяйственной книги ділянок або в місцеву адміністрацію для узгодження приналежності ділянки вам. Все це оформлюється на спеціальному бланку, який візьміть в центрі реєстрації угод з нерухомістю. Ці бланки також часто бувають в правління садівництва і в селищних адміністраціях.
4
З документом, що посвідчує особу, до правовстановлюючого документа на ділянку і з кадастровим паспортом зверніться до державного реєстраційний центр для реєстрації вашого права власності на дачний ділянку. Тільки після здійснення зазначених процедур ви можете продавати ділянку.
5
Дайте велику рекламу про продаж дачної ділянки в засоби масової інформації населення. Після того як покупці будуть знайдені візьміть попередній завдаток. Це необхідно щоб в разі відмови покупців від придбання ви не втратили інших потенційних покупців або не залишилися в збитку від необхідності знову інформувати населення про продаж.
6
Договір купівлі - продажу потрібно складати і оформляти у нотаріуса. Після складання і підписання договору додатково складіть і підпишіть акт прийому - передачі нерухомості. Тільки після цього права і відповідальність переходить на сторону покупців, і вони можуть реєструвати свої права власності.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Схожі
» » Як продати дачну ділянку