Як не втратити житло

Своєчасно виплачуйте іпотечний кредит. Купівля житла за допомогою іпотечного кредитування часом є одним з небагатьох варіантів придбати власну нерухомість. Але ситуація може скластися не на вашу користь, і прострочені платежі - серйозний привід відібрати ваше майно через суд. Слідкуйте за виплатами, вносите їх регулярно, навіть якщо для цього доведеться влізти в борги.

Не підписуйте сумнівні документи або порожні аркуші - на них згодом може виявитися текст, який дозволить зловмисникам стати законними власниками вашої квартири. Уважно читайте всі документи і уточнюйте сумнівні моменти.

Оформляйте договір ренти тільки після консультації з фахівцями. Люди похилого віку, готові віддати свою квартиру тому, хто буде доглядати за ними до самої смерті, часто стикаються з шахраями і втрачають своє житло відразу ж після підписання контракту. Не плутайте договір дарування і договір ренти: в першому випадку ви віддаєте свою власність на безоплатній основі, у другому рентоплательщік щомісяця виплачує обумовлену суму рентополучателя з тією умовою, що після смерті останнього отримує його житло у власність на законних умовах.

Чітко пропишіть в договорі ренти розмір першого внеску (зазвичай він становить 30-50% від ринкової вартості житла) і суму наступних щомісячних платежів. Не забувайте вказувати свої умови, наприклад, оплату комунальних платежів, придбання продуктів та інше.

При покупці нерухомості за дорученням переконайтеся в тому, що власник дійсно отримав гроші від посередника після укладення договору. В іншому випадку власник житла має право протягом десяти років оскаржити договір і відновити своє право власності.