На що звернути увагу, приймаючи квартиру без обробки
На приймання квартири в новобудові приходите в денний час, взявши з собою рулетку, схил і рівень. Хоч ви, так би мовити, і приймаєте «голі стіни», але це не означає, що ці стіни повинні бути кривими, а міжпанельні шви - негерметичними. Звірте розміри приміщень і висоту стель, зазначених у проектній документації, з фактичною. У тому випадку, коли площа квартири виявиться меншою за ту, що вказана в договорі, ви маєте право вимагати відшкодування. Перевірте горизонтальність підлоги за допомогою рівня, а вертикальність стін - за допомогою схилу. Якщо будинок цегляний, простукаєте стіни - в них не повинно бути порожнеч. На стінах і стелях не повинно бути слідів цвілі і грибка.Перевірте, як встановлені вікна і двері, наскільки щільно вони закриваються, не дме чи в щілини, в тому числі і між вікном і стіною. Це зробити легко можна за допомогою запаленого свічки або запальнички. Стики, шви і простір між стінами і рамами повинні бути утеплені й герметично закладені. Огляньте кожне вікно і двері, перевірте, як вони функціонують в різних положеннях, на місці чи вся необхідна фурнітура. Якщо засклена лоджія, особливу увагу приділіть якості встановлених на ній склопакетів.
На жаль, якщо будівельні роботи були проведені недавно і стіни і стелі ще не просохли, а також в тому випадку, коли опалення ще немає, конденсат на вікнах цілком може бути, навіть якщо встановлені вони без порушення технології.
Огляньте радіатори опалення, чи відповідає їх тип вказаною в документах, чи надійно вони прикріплені. У санвузлі перевірте, чи діє витяжка, піднісши до неї запальничку. Огляньте всі дверцята і люки, перевірте, як надійно вони закриваються. Перевірте розводку під гарячу і холодну воду, чи передбачені висновки під каналізацію, пральну машину.
Підписати акт прийому-передачі квартири можна з додатком дефектної відомості, в якій будуть вказані терміни усунення недоробок. Про всяк випадок, проиллюстрируйте їх доданими фотографіями.
