ßê ïåðåâ³ðèòè êâàðòèðó íà þðèäè÷íó ÷èñòîòó
³äåî - Óí³êàëüíà ëåêö³ÿ! Ïåðåâ³ðêè þðèäè÷íî¿ ÷èñòîòè êâàðòèðè ÷åðåç ñïåö. "êàíàëè", ÞÐÈÄÈ×ÍÀ ×ÈÑÒÎÒÀ!
³äîìî, ùî ïîêóïêà íåðóõîìîñò³ - öå äóæå äîðîãå çàäîâîëåííÿ, òîìó áàãàòî ëþäåé ðîáëÿòü ïîêóïêó êâàðòèðè âñüîãî ðàç â æèòò³. Îäíàê ³ñíóº áàãàòî âèïàäê³â, êîëè íîâèì âëàñíèêàì êâàðòèðè äîâîäèòüñÿ îñêàðæóâàòè â ñóä³ ïðàâà íà êóïëåíó íèìè êâàðòèðó, â ðåçóëüòàò³ ÷îãî âîíè äîäàòêîâî âèòðà÷àþòü ñâî¿ ãðîø³ ³ ÷àñ. Ñàìå òîìó, ïåðø í³æ êóïèòè íåðóõîì³ñòü, âàðòî ïåðåâ³ðèòè ¿¿ íà þðèäè÷íó ÷èñòîòó, òîä³ â ìàéáóòíüîìó âè óíèêíåòå ïðîáëåì ç îñêàðæåííÿì ïðàâ íà íå¿ â ñóä³. Ïåðåä ï³äïèñàííÿì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ñë³ä çðîáèòè íàñòóïíå:
²íñòðóêö³ÿ
1
Ïåðåâ³ðòå ó ïðîäàâöÿ êâàðòèðè íàÿâí³ñòü òàêèõ äîêóìåíò³â, ÿê ïàñïîðò, ïðàâîâñòàíîâëþþ÷³ äîêóìåíòè ³ äîêóìåíòè, ùî ï³äòâåðäæóþòü ïðàâî íà êâàðòèðó. Çâåðí³òü óâàãó íà òå, ùîá âñ³ ïàñïîðòí³ äàí³, à ñàìå - ôîòîãðàô³ÿ ïðîäàâöÿ, íàïèñàííÿ ïð³çâèùà, íóìåðàö³ÿ ñòîð³íîê, à òàê ñàìî âñ³ ïå÷àòêè ³ øòàìïè áóëè ÷³òêèìè ³ íå ðîçìèòèìè. Âñå öå òàêîæ ñòîñóºòüñÿ ³ äîêóìåíò³â, ùî ï³äòâåðäæóþòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà öþ êâàðòèðó.
2
Çâ³ðòå ïàñïîðòí³ äàí³ ç äàíèìè, ÿê³ âêàçàí³ â ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíòàõ òà äîêóìåíòàõ, ùî ï³äòâåðäæóþòü ïðàâî íà êâàðòèðó. Îáîâ`ÿçêîâî çâåðí³òü óâàãó íà òå, ùî âñ³ äàí³ ïîâèíí³ çá³ãàòèñÿ íà 100% áåç âèíÿòê³â. dzñòàâòå àäðåñí³ äàí³, ÿê³ âêàçàí³ â äîêóìåíòàõ íà êâàðòèðó, ç ôàêòè÷íèì ðîçòàøóâàííÿì ³ ì³ñöåçíàõîäæåííÿì äàíî¿ êâàðòèðè.
3
Çàìîâòå äîâ³äêó ç ÁÒ², â ÿê³é áóäå âêàçàíà òî÷íà òåõí³÷íà õàðàêòåðèñòèêà êâàðòèðè, à ñàìå - ê³ëüê³ñòü ê³ìíàò, ìåòðàæ, ïîâåðõ, à òàêîæ ðîçòàøóâàííÿ ê³ìíàò.
4
Çàìîâòå âèïèñêó ç ÅÃÐÏ, ç ÿêî¿ âè ä³çíàºòåñÿ, õòî â äàíèé ìîìåíò º çàêîííèì âëàñíèêîì êâàðòèðè, ÷è ìîæëèâ³ àðåøòè àáî ïðåòåí糿 ç áîêó òðåò³õ îñ³á.
5
Çàïèòàéòå ðîçøèðåíó âèïèñêó ç ÅÃÐÏ ³ áóäèíêîâî¿ êíèãè, à òàê ñàìî àðõ³âíó âèïèñêó ç áóäèíêîâî¿ êíèãè ó ïðîäàâöÿ êâàðòèðè, òèì ñàìèì âè çìîæåòå ä³çíàòèñÿ òî÷íó õðîíîëîã³þ çì³íè âëàñíèê³â â ö³é êâàðòèð³.
6
ϳñëÿ òîãî, ÿê âè ïåðåêîíàëèñÿ, ùî ñïîäîáàëàñÿ âàì êâàðòèðà þðèäè÷íî «÷èñòà», ïåðåâ³ðòå òàêîæ, ÿê ÷àñòî ïðîäàâàëàñÿ öÿ êâàðòèðà. Ìîæëèâî, º âàãîì³ ïðè÷èíè çì³íè ¿¿ âëàñíèê³â, íàïðèêëàä ïîãàí³ ñóñ³äè àáî òå, ÷îãî âè íå ïîáà÷èòå ç ïåðøîãî ðàçó. Äëÿ òîãî, ùîá äîêëàäí³øå ä³çíàòèñÿ ïðî íå¿, ïîãîâîð³òü ³ç ñóñ³äàìè, âæå âîíè òî òî÷íî ðîçêàæóòü âñþ ïðàâäó ïðî öþ êâàðòèðó. Êîëè âñ³ ìîìåíòè áóäóòü óëàãîäæåí³, ìîæíà ñì³ëèâî óêëàäàòè óãîäó êóï³âë³-ïðîäàæó äàíî¿ êâàðòèðè. Îäíàê íå âàðòî çàáóâàòè, ùî â äîãîâîð³ êóï³âë³-ïðîäàæó íåîáõ³äíî âêàçàòè òî÷íó ñóìó ïîêóïêè êâàðòèðè, ùîá óíèêíóòè çàéâèõ ïðîáëåì.
Ïîä³ëèñÿ â ñîö ìåðåæàõ:
Ñõîæ³
- ßê îòðèìàòè âèïèñêó áóäèíêîâî¿ êíèãè
- ßê îôîðìèòè êóï³âëþ-ïðîäàæ êâàðòèðè
- ßê ïåðåâ³ðèòè êâàðòèðó àáî ê³ìíàòó ïåðåä ïîêóïêîþ
- ßê îôîðìèòè ïðîäàæ êâàðòèðè
- ßê ïåðåîôîðìèòè âëàñí³ñòü íà êâàðòèðó
- ßê óíèêíóòè îáìàíó ïðè êóï³âë³ êâàðòèðè
- ßê îôîðìèòè êóïëåíó êâàðòèðó ó âëàñí³ñòü
- ßê ïåðåâ³ðèòè êâàðòèðó íà þðèäè÷íó ÷èñòîòó ïðè ïîêóïö³
- ßê îôîðìèòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó íà êâàðòèðó
- ßê ïðèäáàòè êâàðòèðó ó âëàñí³ñòü
- ßê îôîðìèòè äîêóìåíòè ïðè ïîêóïö³ êâàðòèðè
- ßê ä³çíàòèñÿ âëàñíèêà êâàðòèðè
- ßê áåçïå÷íî êóïèòè êâàðòèðó
- ßê óáåçïå÷èòè ñåáå ïðè êóï³âë³ êâàðòèðè
- ßê îôîðìèòè êâàðòèðó ó âëàñí³ñòü äèòèí³
- ßê³ äîêóìåíòè ïîâèíåí íàäàòè ïðîäàâåöü êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè çàëèøàþòüñÿ ó ïîêóïöÿ êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè ïîòð³áí³ äëÿ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó
- ßê³ äîêóìåíòè ïåðåâ³ðèòè ïðè ïîêóïö³ êâàðòèðè
- ßê ïåðåâ³ðèòè ñïðàâæí³ñòü äîêóìåíòà
- ßê îòðèìàòè ñâ³äîöòâî ïðî ðåºñòðàö³þ êâàðòèðè