ßê êóïèòè íåïðèâàòèçîâàíó êâàðòèðó
³äåî - Íà ùî çâåðòàòè óâàãó ÏÐÈ ÊÓϲÂ˲ ÊÂÀÐÒÈÐÈ íà âòîðèííîìó ðèíêó? ñõåìà ïîêóïêè
Êóï³âëÿ íåïðèâàòèçîâàíîãî æèòëà ìຠÿê ïëþñè, òàê ³ ì³íóñè, ÿê ³ áóäü-ÿêà óãîäà. Àëå ÿêùî âè õî÷åòå, ùîá ïîêóïêà êâàðòèðè âèÿâèëàñÿ âäàëîþ, äîòðèìóéòåñÿ ê³ëüêîõ ïîðàä, ÿê³ äîïîìîæóòü âàì óíèêíóòè ð³çíèõ ïðîáëåì. Ãîëîâíå - ï³ä ÷àñ ï³äãîòîâêè ïîêóïêè íåïðèâàòèçîâàíîãî æèòëà äîáèéòåñÿ â³ä ñïðàâæíüîãî âëàñíèêà êâàðòèðè äîêóìåíòàëüíîãî ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, êóäè ³ êîëè â³í áóäå ïåðåñåëÿòèñÿ, òîáòî âèïèñóâàòèñÿ. ßêùî ó âëàñíèêà ç öèì âèíèêëè áóäü-ÿê³ ïðîáëåìè, çàäóìàéòåñÿ íàä ÷åñí³ñòþ óãîäè.
²íñòðóêö³ÿ
1
Íå ïîãîäæóéòåñÿ íà âíåñåííÿ çàâäàòêó àáî âèïëàòó àâàíñó: þðèäè÷íî öå íåîáõ³äíî, ò³ëüêè ÿêùî áóëà ïðîâåäåíà ïðèâàòèçàö³ÿ æèòëà, îñê³ëüêè çã³äíî ³ç çàêîíîì íåìîæëèâî ïðîäàòè òå, ÷èì òè íå âîëî䳺ø þðèäè÷íî. Òîìó ïîä³áíèé äîêóìåíò íåìîæëèâî áóäå çàâ³ðèòè â íîòàð³óñà.
2
Áåçïîñåðåäíüî íå ïåðåäàâàéòå ãðîø³ âëàñíèêó, îñê³ëüêè â ðàç³ âèíèêíåííÿ áóäü-ÿêèõ íåïîðîçóì³íü ïîâåðíóòè â³ääàíó ñóìó áóäå âêðàé ñêëàäíî. ßêùî õî÷åòå óáåçïå÷èòè ñåáå, çâåðí³òüñÿ â àãåíòñòâî, ÿêå îôîðìèòü âàì äîãîâ³ð êóï³âë³ êâàðòèðè.
3
Îáîâ`ÿçêîâî ïåðåâ³ðòå, ÷è íå ïîñòàâëåíèé ÷è ïðîäàâåöü íà îáë³ê â íàðêîëîã³÷íîìó àáî ïñèõîíåâðîëîã³÷íîìó äèñïàíñåð³. Òàê³ äîâ³äêè, çâè÷àéíî, íå ãîâîðÿòü ïðî éîãî 䳺çäàòíîñò³, àëå ÿêùî âè îòðèìàºòå ïîçèòèâíó â³äïîâ³äü â³ä ë³êóâàëüíèõ óñòàíîâ, âàì äîâåäåòüñÿ çàäóìàòèñÿ, ÷è âàðòî ìàòè ñïðàâó ñàìå ç öèì âëàñíèêîì. Êóï³âëÿ êâàðòèðè - ñåðéîçíà óãîäà. Äîêóìåíòè îôîðìëÿéòå óâàæíî ³ îáåðåæíî. Âñ³ äîìîâëåíîñò³ ï³äòâåðäæóéòå ïèñüìîâî.
4
Ïåðåäà÷ó ãðîøåé çà êâàðòèðó çä³éñíþéòå âèêëþ÷íî ÷åðåç áàíê³âñüêèé ðàõóíîê. Êð³ì öüîãî, îáãîâîð³òü ç ïðîäàâöåì, ùî âè âèïëàòèòå éîìó âñþ ñóìó ò³ëüêè ï³ñëÿ îòðèìàííÿ îáì³ííîãî îðäåðà ³ âèïèñêè â³ä ïîïåðåäíüîãî âëàñíèêà. Êð³ì öüîãî, îôîðìèòå â ïèñüìîâîìó âèãëÿä³ äîìîâëåí³ñòü ïðî òå, êîëè ñàìå ïîïåðåäí³é ãîñïîäàð âèñåëèòèñÿ ç êâàðòèðè ³ çâ³ëüíèòü ¿¿ â³ä âñ³õ ìåáë³â.
5
Ìîæåòå òàêîæ ïîö³êàâèòèñÿ ó âëàñíèêà æèòëà, ÷îìó â³í äî ñèõ ï³ð íå ïðîâ³â ïðèâàòèçàö³þ. ßêùî â³í â³äïîâ³ñòü, ùî éîìó ïðîñòî í³êîëè àáî íåìຠìîæëèâîñò³ öèì çàéìàòèñÿ, çàïðîïîíóéòå éîìó â öüîìó äîïîìîãòè. Ïðèêëàä³òü òðîõè çóñèëü ³ âè âæå çìîæåòå êóïèòè ïðèâàòèçîâàíå æèòëî. ßêùî âè âñå æ çâàæèëèñÿ êóïèòè íåïðèâàòèçîâàíó ïëîùà, ïàì`ÿòàéòå, ùî íàéêðàùèé âàð³àíò - öå ïðèäáàííÿ êâàðòèðè, ÿêà çâ³ëüíÿºòüñÿ ï³ñëÿ îòðèìàííÿ ñïåö³àëüíîãî îáì³ííîãî îðäåðà.
Ïîä³ëèñÿ â ñîö ìåðåæàõ:
Ñõîæ³
- ßê îôîðìèòè çàâäàòîê ïðè ïîêóïö³ êâàðòèðè
- ßê êóïèòè ÷àñòêó â êâàðòèð³
- ßê âíåñòè àâàíñ çà êâàðòèðó
- ßê îôîðìèòè ïðîäàæ êâàðòèðè â ïîäàòêîâ³é
- ßê ïðîäàòè íåïðèâàòèçîâàíó êâàðòèðó
- ßê îòðèìàòè ñóáñèä³þ íà ïðèäáàííÿ
- ßê êóïèòè êâàðòèðó ó áàíêó â çàñòàâ³
- ßê ä³çíàòèñÿ âëàñíèêà êâàðòèðè
- ßê ïðîäàòè êâàðòèðó ç îáòÿæåííÿì
- ßê îðåíäóâàòè êâàðòèðó ÷åðåç àãåíòñòâî æèòëà
- ßê óáåçïå÷èòè ñåáå ïðè êóï³âë³ êâàðòèðè
- ßê â³äìîâèòèñÿ â³ä ïîêóïêè êâàðòèðè
- ßê ïðîäàòè íåðóõîì³ñòü ç ïåðåóñòóïêè
- ßê ïðîäàòè êâàðòèðó êîëèøíüîìó ÷îëîâ³êîâ³
- ßê³ äîêóìåíòè íàäຠïîêóïåöü êâàðòèðè
- Íþàíñè ïîêóïêè êâàðòèðè â íîâîáóäîâ³
- Ùî òàêå ïîïåðåäí³é äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ³ íàâ³ùî â³í ïîòð³áåí
- ßê³ äîêóìåíòè ïåðåâ³ðèòè ïðè ïîêóïö³ êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè ïîòð³áí³ äëÿ ïîêóïêè æèòëà
- ßê êóïèòè íåðóõîì³ñòü â ÷åõ³¿
- ßê êóïèòè êâàðòèðó â óô³