Як використовувати житловий сертифікат
Відео - Право на житловий сертифікат
Житловий сертифікат - це іменне свідоцтво, яке підтверджує право його власника на отримання безоплатної субсидії для покупки житла. Його видають пільговим категоріям громадян (переселенцям з районів Крайньої Півночі, ветеранам Великої Вітчизняної війни, вдовам ветеранів, вимушеним переселенцям, співробітникам органів внутрішніх справ РФ і т. Д.).
Вам знадобиться
- - житловий сертифікат;
- - цільової рахунок в Ощадбанку;
- - договір купівлі-продажу;
- - реєстрація договору купівлі-продажу в Росреєстрації;
- - свідоцтво, яке підтверджує необтяженість житла
Інструкція
1
Отримавши житловий сертифікат, насамперед відкрийте цільовий рахунок в Ощадбанку для реалізації ГЖС (державного житлового сертифіката). Зробіть це протягом двох місяців (це допустимий термін). У банку отримаєте договір для подальших операцій.
2
Визначтеся зі способом реалізації житлового сертифіката. Його можна використовувати за трьома напрямками - для повного погашення вартості квартири, для доповнення власних коштів при покупці, і в якості початкового внеску в іпотечній позиці.
3
Виберіть об`єкт нерухомості. Можете скористатися послугами агентств нерухомості, які працюють з житловими сертифікатами.
4
Домовтеся про ціну. Зазвичай, для фінансування операції Сбербанк просить надати попередній договір купівлі-продажу квартири з зазначенням ціни. Врахуйте, що якщо ви маєте намір повністю погасити вартість квартири за допомогою житлового сертифіката, угода буде йти зі звичайним обтяженням. У разі, коли ви додаєте власні або позикові кошти, вона вважається іпотечної і вимагає оцінки ринкової вартості квартири.
5
Укладіть договір купівлі-продажу в установі Росреєстрації, співробітники якого протягом 5 днів після підписання договору зобов`язані видати свідоцтво про державну реєстрацію договору. З цим свідченням зверніться в банк і дайте письмове розпорядження на перерахування грошей продавцеві квартири або будинку.
6
Після перерахування грошових коштів зустріньтеся з продавцем і отримаєте від нього розписку про отримання грошових коштів від вас в повному обсязі, а також підпишіть акт прийому-передачі квартири.
7
Залучіть розписку продавця до вашої справи в Росреєстрації і отримаєте нове свідоцтво з написом «квартира не обтяжена». Після цього ви стаєте повноцінним власником житла.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як оформити купівлю-продаж квартири
- Як оформити договір купівлі-продажу за дорученням
- Як оформити договір купівлі-продажу на нерухомість
- Як оформити купівлю-продаж без агентів
- Як реалізувати житловий сертифікат
- Як оформити відрахування на покупку квартири
- Як перевести в готівку військовий сертифікат
- Як отримати субсидію на придбання
- Як оформити договір купівлі-продажу на квартиру
- Як оформити документи при покупці квартири
- Як продати квартиру з обтяженням
- Як переоформити приватизовану квартиру
- Як отримати житлові сертифікати
- Як купити квартиру на сертифікат
- Як отримати субсидію на квартиру молодій сім`ї
- Як оформити квартиру в кредит
- Як оформити частку на дитину
- Як продати квартиру колишньому чоловікові
- Як зареєструвати договір купівлі-продажу
- Які документи надає покупець квартири
- Які документи перевіряти при покупці квартири