Як отримати житлові сертифікати

Державний житловий сертифікат - це основний інструмент федеральної програми "Житло". Суть програми полягає в тому, щоб забезпечити житлом якомога більше хворих - за певних умов. Сам сертифікат - це підтвердження права на державну субсидію при покупці житла.

отримати житлові сертифікати вправі:
1. військовослужбовці і співробітники органів внутрішніх справ, які підлягають звільненню зі служби, якщо визнано, що вони потребують поліпшення житлових умов-
2. особи, які підлягають переселенню із закритих військових городков-
3. особи, які зазнали шкідливого впливу внаслідок катастрофи на Чорнобильській АЕС-
4. особи, які прибули на постійну роботу за контрактом в організації, розташовані на території комплексу "Байконур" -
5. інші особи (повний список можна побачити в п.5 Правил випуску та реалізації державних житлових сертифікатів).

Процедура отримання житлових сертифікатів в цілому така:
1. особа, яка має право на отримання житлового сертифіката, збирає необхідні документи (списки також дані в Правилах випуску та реалізації державних житлових сертифікатів) і здає їх в уповноважений орган.
2. особа отримує сертифікат.
3. уповноважений банк змінює сертифікат на гроші.
4. володар сертифіката купує квартиру.

Однак при отриманні житлового сертифіката варто пам`ятати про деякі важливі моменти. По-перше, нове житло можна отримати тільки в обмін старого - наприклад, розірвавши договір соціального найму квартири. По-друге, сертифікат потрібно перевести в готівку в банку протягом 2 місяців після його отримання, інакше доведеться повторно збирати документи на нього, так як він буде прострочений. По-третє, на суму, що видається при переведенні в готівку сертифіката, далеко не завжди можна придбати квартиру. Сума сертифіката обчислюється з розрахунку середньої ринкової вартості будівництва квадратного метра житла у всій країні. І незважаючи на те, що для деяких регіонів застосовується підвищувальні коефіцієнти, грошей далеко не завжди вистачає, щоб придбати житло в Москві, Санкт-Петербурзі чи іншому розвиненому регіоні.