До 31 травня 2017 року Російської Федерації діє програма допомоги держави іпотечним позичальникам. Ця програма дає можливість іпотечним позичальникам зробити реструктуризацію раніше виданого іпотечного кредиту. Одним з можливих і найбільш привабливих пунктів реструктуризації є відшкодування за іпотечним кредитом. Гранична сума компенсації при такій державної допомоги може становити до 30% від остатавшегося боргу, але не більше 1500000 рублів або до 20% залишку суми кредиту, але не більше 600000 рублів.
Відео - У 2017 році очікується зниження процентних ставок по іпотеці
Перш за все потрібно відзначити параметри позичальника, який може розраховувати на відшкодування в розмірі 30% від залишку боргу або 1500000 рублів. Позичальник повинен бути громадянином Російської Федерації, мати двох або більше неповнолітніх дітей або бути їх опікуном чи піклувальником. Можливість отримання відшкодування також мають громадяни РФ - ветерани бойових дій або громадяни, які є інвалідами і громадяни мають дітей-інвалідів. При цьому, дохід позичальника після виплати кредиту і розділений на всіх членів сім`ї, не повинен перевищувати подвійної прожиткового мінімуму, наприклад, 12000 рублів для Московської області.
Також існують параметри тієї квартири, для придбання якого був оформлений іпотечний позику. Житлове приміщення має знаходитися на території Російської Федерації. У власності позичальника може знаходиться тільки це житлове приміщення і не більше 1/2 частки будь-якого житлового приміщення, квартири, будинки. Якщо у позичальника менше трьох дітей, то загальна площа квартири не може перевищувати 45 квадратних метрів для однокімнатної квартири, 65 квадратних метрів для двокімнатної квартири і 85 квадратних метрів для трикімнатної квартири і квартири, що має більше трьох кімнат. У разі, якщо позичальник є батьком або опікуном трьох і більше дітей, площа взятого в іпотеку приміщення може бути будь-хто.
Відео - Реструктуризація іпотеки
Ще однією умовою надання компенсації при іпотечному кредиті, є вартість за один квадратний метр, вона не повинна бути більше 60 відсотків від середньої ринкову вартість одного квадратного метра в місці розташування квартири.
Якщо по всім вищевказаним умовам позичальник і житлове приміщення, придбане в іпотеку підходить під використання державної програми допомоги іпотечним позичальникам, то, згідно з Постановою Уряду Російської Федереції, позичальнику слід звернутися із заявою про участь у програмі і документами, що підтверджують право участі в цій програмі, в банк, в якому позичальник уже отримав іпотечний кредит.
