Як призупинити виплату іпотеки, якщо залишився без роботи
У більшості випадків іпотеку можна назвати «рятівним колом», тільки радість не буває безхмарним. Буває так, що, коли всі кроки в отриманні іпотечного кредиту пройдені, обставини різко змінюються. Звільнення з роботи - і виплачувати борг по іпотеці нічим.звільнення
Іпотека є довгостроковий кредит, який зазвичай розраховується на 10-20 років. За такий довгий проміжок часу статися можна все, що завгодно. Якщо вас звільнили з роботи, насамперед потрібно звернутися безпосередньо в банк, в заставі у якого знаходиться квартира. Поясніть ситуацію, що склалася. Необхідно буде написати заяву з проханням відстрочки платежів.Відео - "ЧИ МОЖЕ БАНК забрали квартиру, ЯКЩО ВОНА В ІПОТЕЦІ?"
Далі банк буде розглядати заяву. У більшості випадків рішення виноситься на користь позичальника, припиняються всі платежі терміном на 2-3 місяці. Іншими словами, банк дає можливість позичальникові знайти нову роботу для того, щоб в подальшому відновити виплати. У даній ситуації банки рідко відмовляють клієнтам, так як легше призупинити виплати на деякий час, ніж займатися реалізацією об`єкта, що знаходиться в заставі.
Головне пам`ятати, перед тим як робити будь-які дії, обов`язково потрібно поцікавитися у співробітника банку, чи існує у них така практика - «припинення виплат по іпотечному кредиту».
Нічим платити - можна продати
Існує такий варіант - квартиру або будинок можна просто продати. Але тут теж є свої нюанси.Спочатку необхідно звернутися в банк для отримання дозволу на продаж. Коли дозвіл від банку отримано, обов`язково потрібно обговорити всі умови майбутньої угоди, які потрібно буде дотримати.
Банки частіше не виступають проти угод такого роду, так як при добровільній продажу майна, борг по кредиту буде погашений одноразово (головна умова банку).
Способи погашення іпотечного кредиту
При продажу майна, що перебуває в заставі у банку, гроші просто діляться. Банк отримує решту суми за кредитним договором, а позичальник переходить в ранг «колишнього позичальника».Відео - "Іпотечний лікнеп: Секрети дострокового платежу."
Якщо банк не погоджується на добровільну продаж майна, можна знайти людину, яка погодиться на угоду купівлі-продажу таким чином, що тепер він повинен буде погасити кредит, а суму, що залишилася зможе просто покласти на депозит.
