Як розірвати договір з керуючою компанією

Договір з КК, власники можуть розірвати в односторонньому порядку. Для цього потрібно зібрати загальні збори мешканців багатоквартирного будинку. Внесено поправки в статті 161 і 162 Житлового кодексу Російської Федерації. З їх урахуванням і можна писати колективну скаргу. але розірвати договір можна тільки після закінчення року з дня укладення договіра з КК. якщо договір був укладений 1 вересня, то не раніше 1 вересня кожного подальшого року він може бути розірваний (частина 8.1 статті 162 Житлового кодексу Російської Федерації). Якщо КК не виконує свої обов`язки, договір розривається за пунктом 8.2 статті 162 Житлового кодексу Російської Федерації.

Коли колективна скарга підписана всіма мешканцями будинку, потрібно йти в прокуратуру і писати заяву, що дія КК неправомірні, що вона не виконує покладені на них зобов`язання. Обов`язково надайте прокурору протокол зборів мешканців, на якому одноголосно вирішили позбутися КК.

Далі вас чекає суд. тут ви повинні зібрати всі докази: фотографії висять бурульок, які ось-ось впадуть, нечищену прибудинкову територію, що протікає дах. Але майте на увазі, що коли укладався договір з керуючою компанією, обговорювалися роботи, які будуть проводитися протягом року. Якщо в список цих робіт не було включено ремонт даху, то протікає дах - це не порушення чинного договіра. У суді велика ймовірність, що мешканці будинку виграють справу і позбудуться не дотримуються умови договіра житлового кодексу. Якщо керуюча компанія завдала мешканцям будинку збиток - його доведеться оплатити.