Як розділити рахунки

При нормальних відносинах між власниками і своєчасному виконанні кожним своїх зобов`язань досить і усних домовленостей. Як правило, послуги, ціна яких залежить від площі квартири, оплачуються пропорційно розміру частки кожного власника, а залежать від числа прописаних - за кількістю членів сім`ї кожного з них, що мають реєстрацію за місцем проживання в квартирі і інших людей, яких вважав за потрібне прописати у себе кожен з власників.

Великий недолік усних домовленостей - їх до справи не підшити, тому, якщо все ж виникнуть конфлікти на цьому грунті, довести свою правоту сторонам буде важко. Інша річ, якщо ви зможете пред`явити угоду, де прописані всі зобов`язання власників по цій частині, підписана кожним з них.

Приблизний текст документа можна знайти в інтернеті або звернутися за допомогою в його складанні до юриста.

Завіряти підписи під ним нотаріально закон не вимагає, але для більшої надійності можна зробити це.

Після демонстрації цього документа і квитанції про своєчасне внесення своєї прописаної в ньому частини квартплати хабара з вас будуть не візьмеш, а всі питання переадресовані істинного винуватця.

Якщо ж домовитися не виходить, будь-який з власників має право звернутися за встановленням порядку оплати комунальних послуг в суд. Для цього потрібно буде скласти позовну заяву, сплатити держмито і привести докази на користь вашого варіанту цього самого порядку (свідоцтва про право власності із зазначенням частки кожного власника, дані про кількість прописаних з домоуправління, підтвердження того, хто був ініціатором прописки мешканців, які не є власниками , або підтвердження їх приналежності до сім`ї того чи іншого власника та ін.).

Після набрання рішенням суду в силу цей документ буде виглядати ще переконливіше, ніж угода.