Як позбавити частки в квартирі
Відео - Спори власників квартири. Порядок користування квартирою і її часткою.
Зміст
Глава 16 Цивільного кодексу Російської Федерації регулює всі тонкощі відносин власників спільної власності. Стаття 252 ЦК України говорить: загальне нерухоме майно, яке належить кільком власникам, може бути розділене на частки за угодою між ними. Однак в разі несплати одним з пайових власників комунальних платежів або в разі неможливості досягнення такої угоди його можна позбавити частки в квартирі.
Інструкція
Відео - Часткова власність
1
Якщо один із співвласників квартири протягом довгого часу відмовляється від сплати обов`язкових комунальних платежів, а ви змушені платити всі самі, повідомте про це в ту компанію, що управляє, яка обслуговує цей будинок. Ця організація має право подати до суду відповідний позов, що містить в собі вимогу про стягнення комунальних платежів. У разі якщо суд прийме рішення на її користь, пристав-виконавець запропонує власнику частки самостійно оплатити борг. Після отримання відмови він може заарештувати належну йому частку в квартирі і виставити її на торги.
2
Відео - Ділити або не ділити?
Примусове позбавлення частки в квартирі можливо також через суд. При цьому необхідне дотримання кількох умов:
- власник, якого ви хочете виселити, повинен мати «основне» житло для проживання - навряд чи суд погодиться з вами, якщо йому буде ніде жити-
- ви запропонували йому виплатити вартість його частки в грошовому еквіваленті, але він відмовився.
3
Недосягнення згоди між декількома власниками однієї квартири - привід для звернення до суду. Якщо вам заважають нормально користуватися вашою частиною квартири, ви можете звернутися до суду з відповідною заявою. Заява доведеться складати письмово і власноруч. Не забудьте - воно повинно бути в двох примірниках, один з яких з розписом судді і позначкою про дату прийняття повернеться до вас. Звертайтеся в той суд, якому підвідомча ця справа - суд, що знаходиться за місцем розташування «проблемної» квартири. Вам доведеться скористатися послугами оцінювача - вартість квартири необхідно оцінити, щоб вказати ціну позову в заяві. До заяви прикріпіть квитанцію про сплату державного мита. Оплатити її завжди можна в будь-якому відділенні Ощадбанку або за допомогою спеціальних платіжних терміналів.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як розділити рахунки в приватизованій квартирі
- Як визначити вартість частки квартири
- Як відмовитися від частки в квартирі
- Як отримати частку в приватизованій квартирі
- Як купити частку в квартирі
- Як виділити частку в приватизованій квартирі
- Як виділити кімнату з частки
- Як отримати частку на квартиру
- Як виписати з квартири за несплату
- Як розділити спільну власність
- Як подарувати приватизовану квартиру
- Як продати частину приватизованої квартири
- Як прописати дружину на частку
- Як оплатити свою частку квартири
- Як забрати свою частку квартири
- Як виписати власника з квартири
- Як оформити частки на приватизовану квартиру
- Як розділити квартиру через суд
- Як виділити частки дітям
- Спадкування подружньої частки в квартирі
- Частка в квартирі: права власника