Як приватизувати горище

Ви можете або приватизувати горищне приміщення, або взяти його в оренду або безоплатне користування. Для того щоб приватизувати горище, потрібна згода не менше 2/3 власників квартир, але не тих, хто орендує муніципальне житло. Проведіть збори власників або обійдіть всі приватизовані квартири для того, щоб отримати дозвіл на приватизацію і реконструкцію горищного приміщення. Завірте цей дозвіл у нотаріуса.

Якщо на горищне приміщення претендують кілька власників, можливо, доведеться організувати ТСЖ і оформляти часткову власність.

Оскільки на горищі можуть проходити різноманітні комунікації, отримаєте дозвіл організації, на чиєму балансі знаходиться будинок. Отримайте технічні умови в комунальних службах і замовте проект реконструкції в будівельній організації, що має ліцензію. Проект узгодьте в ДАБК і отримаєте дозвіл на будівельні роботи.

Проведіть реконструкцію горищного приміщення. Після того, як закінчили реконструкцію, викликайте техніка з БТІ для проведення інвентаризації та отримання техпаспорту. Після отримання техпаспорту замовте в ліцензованій будівельної компанії технічний висновок про відповідність документів фактичної реконструкції.

З усіма зібраними документами звертайтеся в суд для визнання права власності на нову площу. Зареєструйте право власності на горище в БТІ.

Якщо ви хочете взяти горищне приміщення в оренду або в безоплатне користування, отримаєте нотаріально завірена згода 2/3 власників житла, організації-балансоутримувача, комунальних служб і БТІ. Буде потрібно також дозвіл на переробку горища і внесення змін в техпаспорт.