Як оформити недобуд

Щоб оформити недобудований об`єкт у власність, необхідно підготувати пакет документів, на підставі якого проведуть державну реєстрацію в Федеральному Управлінні реєстраційного центру.

На об`єкт повинні бути будівельний паспорт і дозвіл на будівництво, отриманий в районному відділі архітектури та містобудування. Земельна ділянка, на якій розташовано об`єкт, що будується, повинен бути оформлений у власність. Якщо земля передана в оренду, отримаєте постанову в місцевій адміністрації, кадастрові виписки в земельному комітеті і зареєструйте право власності, подавши документи і заяву в реєстраційний центр.

Опис об`єкта в тому вигляді, в якому він знаходиться на момент оформлення, проводить технічний співробітник БТІ. Подайте заявку, до вас приїде уповноважений представник бюро технічної інвентаризації, огляне об`єкт і складе його технічний опис на момент оформлення.

У реєстраційний центр подайте заяву, технічний опис, будівельний паспорт, дозвіл на будівництво, проектну документацію на будову і інженерно-технічні комунікації, свідоцтво про право власності на земельну ділянку, заплатите державне мито за реєстрацію. На підставі поданого пакета документів незавершене будівництво буде зареєстровано. Тільки після отримання права власності ви зможете його продати.

Продаж здійснюється в загальному порядку. Укладіть договір, акт прийому-передачі. Якщо право власності зареєстровано на кількох людей або ви починали будівництво, перебуваючи в зареєстрованому шлюбі, попередньо отримаєте нотаріальний дозвіл на продаж від всіх власників і від другого чоловіка.

Підготовлені документи подайте в регцентр для реєстрації прав власності на нових власників.