ßê îôîðìèòè äîêóìåíòè íà êóï³âëþ áóäèíêó
³äåî - Àëãîðèòì ïîêóïêè ³ îôîðìëåííÿ êâàðòèðè
Êóï³âëÿ áóäèíêó - äóæå â³äïîâ³äàëüíèé êðîê. Ïåðø í³æ ï³äïèñàòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, ïîòð³áíî ïåðåêîíàòèñÿ íå ò³ëüêè â íàä³éíîñò³ ñàìîãî ïðèäáàííÿ, àëå ³ â þðèäè÷íèõ ãàðàíò³ÿõ óãîäè.
Âàì çíàäîáèòüñÿ
- - äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó;
- - äîâ³äêè ïðî â³äñóòí³ñòü àðåøòó íà áóäèíîê ³ çàáîðãîâàíîñò³, ùî ÷èñëèòüñÿ çà íèì;
- - ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³;
- - äîêóìåíòè, ùî ï³äòâåðäæóþòü íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü â áóäèíêó ä³òåé àáî íå䳺çäàòíèõ îñ³á, ÿê³ ìàþòü ïðîïèñêó;
- - àêò ïåðåäà÷³-ïðèéîìó áóäèíêó.
²íñòðóêö³ÿ
1
Ïðè íåïðàâèëüíîìó îôîðìëåíí³ äîãîâîðó âè ðèçèêóºòå çàëèøèòèñÿ í³ ç ÷èì, âèòðàòèâøè ïðè öüîìó çíà÷íó ñóìó ãðîøåé. Êóïóþ÷è áóäèíîê, îáîâ`ÿçêîâî ïåðåêîíàéòåñÿ â çàêîííèõ ïðàâàõ éîãî âëàñíèêà, ïåðåâ³ðòå éîãî ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³. Òàêîæ ïîïðîñ³òü ïðåä`ÿâèòè âàì äîâ³äêè ïðî â³äñóòí³ñòü àðåøò³â ³ çàáîðãîâàíîñò³ ïî ïîäàòêàõ.
2
Ïîö³êàâòåñÿ òàêîæ, íå çàðåºñòðîâàí³ â áóäèíêó íåïîâíîë³òí³ ä³òè ³ íå䳺çäàòí³ ãðîìàäÿíè, à â ðàç³ ¿õ íàÿâíîñò³, âèìàãàéòå äîçâîëó íà óãîäó îðãàí³â îï³êè òà çíÿòòÿ ç ðåºñòðàö³¿ òàêèõ ÷ëåí³â ñ³ì`¿. ²íàêøå äîãîâ³ð ìîæå áóòè âèçíàíèé íåä³éñíèì.
3
Äîãîâ³ð íà ïîêóïêó áóäèíêó îôîðìèòå ïèñüìîâî ³ çàâ³ðòå ó íîòàð³óñà. Õî÷à íîòàð³àëüíå îôîðìëåííÿ äîãîâîðó íå º îáîâ`ÿçêîâîþ óìîâîþ äëÿ ïîêóïêè áóäèíêó, àëå âîíî º äîäàòêîâîþ ãàðàíò³ºþ éîãî çàêîííîñò³.
4
Ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó âêàæ³òü ðåàëüíó ñóìó óãîäè. Áåçóìîâíî, çàíèæåííÿ ö³íè çìåíøèòü ñóìó ñïëà÷óâàíîãî âàìè ïîäàòêó, àëå ïðè ïîâåðíåíí³ ãðîøåé â ðåçóëüòàò³ ðîç³ðâàííÿ óãîäè âè ðèçèêóºòå îòðèìàòè òó ñóìó, ÿêà áóëà âêàçàíà â äîãîâîð³, à íå ñïëà÷åíà ðåàëüíî.
5
Íà çàâåðøåííÿ ïðèéì³òü áóäèíîê çà àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³. Ïðè öüîìó ïåðåâ³ðòå, ÷è çá³ãàþòüñÿ äàí³ êâàðòèðè àáî áóäèíêó, ÿê³ âêàçàí³ â äîãîâîð³, ç ðåàëüíèìè. ßêùî öå íå òàê, íå ï³äïèñóéòå àêò, ³íàêøå ôàêò îáìàíó âàì äîâåäåòüñÿ äîâîäèòè â ñóä³, ³ çðîáèòè öå áóäå äîñèòü ñêëàäíî.
6
Ïðè ùîíàéìåíø³é íåâ³äïîâ³äíîñò³ óìîâ äîãîâîðó ³ ðåàëüíîãî ñòàíó áóäèíêó âèìàãàéòå â³ä ïðîäàâöÿ óñóíåííÿ âèÿâëåíèõ íåäîë³ê³â. Ìîæåòå ñêëàñòè äîäàòêîâó óãîäó, äå âêàæ³òü âñ³ äåôåêòè áóäèíêó ³ âèçíà÷òå, íà ÿêó ñóìó çìåíøóºòüñÿ éîãî âàðò³ñòü â ðåçóëüòàò³ òàêèõ íåäîë³ê³â.
7
ϳñëÿ çàâåðøåííÿ óãîäè ïåðåïèø³òü áóäèíîê íà ñâîº ³ì`ÿ â ªäèíîìó ðåºñòð³ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà óãîä ç íèì ³ îòðèìàºòå ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³.
Ïîä³ëèñÿ â ñîö ìåðåæàõ:
Ñõîæ³
- ßê îôîðìèòè êóï³âëþ-ïðîäàæ êâàðòèðè
- ßê îôîðìèòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó áóäèíêó
- ßê ïåðåäàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó
- ßê îôîðìèòè êóï³âëþ-ïðîäàæ áåç àãåíò³â
- ßê îôîðìèòè ïðîäàæ êâàðòèðè
- ßê âèêóïèòè ÷àñòèíó áóäèíêó
- ßê îôîðìèòè óãîäó êóï³âë³-ïðîäàæó íåðóõîìîñò³
- ßê îôîðìèòè äîãîâ³ð ïðîäàæó àâòîìîá³ëÿ
- ßê îôîðìèòè áóäèíîê íà óêðà¿í³
- ßê îôîðìèòè âëàñí³ñòü ïðè êóï³âë³-ïðîäàæó
- ßê ïðèäáàòè êâàðòèðó ó âëàñí³ñòü
- ßê îôîðìèòè áóäèíîê ó ñï³ëüíó ÷àñòêîâó âëàñí³ñòü
- ßê îôîðìèòè êóï³âëþ-ïðîäàæ íåðóõîìîñò³
- ßê îôîðìèòè ïîêóïêó æèòëà
- ßê êóïèòè áóäèíîê ç ä³ëÿíêîþ ó âëàñí³ñòü
- ßê³ äîêóìåíòè ïîòð³áí³ äëÿ îôîðìëåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè
- ßê ïåðåîôîðìèòè âëàñí³ñòü ÷îëîâ³êà íà ñåáå
- ßê îôîðìèòè íà äèòèíó áóäèíîê
- ßê³ äîêóìåíòè íàäຠïîêóïåöü êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè ïåðåâ³ðÿòè ïðè ïîêóïö³ êâàðòèðè
- ßê³ äîêóìåíòè çàëèøàþòüñÿ ó ïîêóïöÿ êâàðòèðè