Як оформити будинок у спільну часткову власність

Відео - Часткова власність - питання оформлення

Загальна часткова власність відрізняється від спільної тим, що частка кожного власника житла, включаючи окремий хата, чітко визначена. Крім того, володіти житлом на праві спільної власності можуть тільки подружжя, а у спільній частковій - хто завгодно, включаючи абсолютно чужих один одному людей. Розмір частки кожного власника об`єкта нерухомості відбивається в свідоцтві про право власності на житлове приміщення.

Як оформити будинок у спільну часткову власність

Вам знадобиться

- договір купівлі-продажу будинку;
- договір часткової власності;
- реквізити всіх покупців нерухомості для внесення в договір купівлі-продажу будинку та договір часткової власності;
- технічні документи на будинок.

Інструкція

попросіть продавця хатаа, який збираєтеся придбати у спільну часткову власність, включити в договір дані всіх покупців. Це прізвище, ім`я та по батькові кожного, паспортні дані (серія, номер, ким і коли виданий, код видав підрозділу) і дані свідоцтв про народження неповнолітніх покупців.

Забезпечте присутність всіх повнолітніх учасників угоди з боку покупця на підписанні договору купівлі-продажу. Якщо в числі учасників є неповнолітні, достатньо присутності законних представників кожного з документами, що підтверджують їх повноваження (свідоцтво про народження, якщо в цій ролі виступають батьки, або документ, що підтверджує права опікуна).

Попросіть підготувати довіреність на ім`я будь-якого іншого учасника угоди тих з них, хто з якихось причин особисто бути присутнім при підписанні договору купівлі-продажу не може.

Підпишіть договір купівлі-продажу з участю всіх покупців або їх представників.

Укладіть між собою договір часткової власності на хата. Включіть в нього дані всіх власників, детальний опис хатаа на підставі технічної документації на нього і розмір частки кожного з них. Закон ніяк не обмежує визначення розміру кожної частки: як домовитеся, наприклад, пропорційно сумі, сплаченої за хата кожним з покупців, в рівних частках по числу власників чи інакше.

З договорами купівлі-продажу хатаа й часткової власності на нього, а також технічною документацією на хата зверніться в Росреестр для оформлення для кожного власника свідоцтва про право власності на житлове приміщення із зазначенням належної йому частки.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі