Як накопичити на власне житло

Найголовніше - поставити реальну мету, а потім рухатися до неї маленькими, але вірними кроками. Мета повинна бути мінімально можливою і доступною. Припустимо, якщо у вас немає ніякої нерухомості, то можна почати з невеликої кімнати або квартири в віддаленому районі вашого міста - ці варіанти будуть дешевше, ніж елітне житло в центрі міста. Якщо ж ви володієте будь-якої житлоплощею, тоді все спрощується - однокімнатну можна обміняти на двокімнатну або навіть трикімнатну. А на доплату накопичити набагато простіше, ніж на цілу квартиру.

Щоб збирати і підтримувати свій ентузіазм, повинні бути інструменти, які будуть вас мотивувати. А мотивувати будуть конкретні суми, до яких потрібно прагнути. Припустимо, потрібно накопичити на початковий внесок для того, щоб придбати житло по іпотеці. Для початку дізнайтеся ціну житла і скільки буде складати в процентах початковий внесок, а також додаткові витрати. Останнє включає в себе витрати банку і послуги агентства нерухомості. Ось у вас і з`явилася конкретна цифра. І навіть якщо ви збираєтеся обмінювати квартиру з доплатою або купувати повністю за готівку, в будь-якому випадку перед вами повинні бути певні суми.

Щоб мати перед очима чітке бачення того, скільки ви отримали, скільки відклали і накопичили, рекомендується вести звітність. Заведіть для цього зошит, або створіть спеціальний документ, в якому ви будете фіксувати три показника: доходи, відкладена сума, загальна сума накопичення. Коли у вас буде можливість в будь-який момент представити перед очима ці цифри, буде і найсильніша мотивація в підсвідомості для того, щоб не кинути все на півдорозі, а збирати далі.

Щоб гроші збирали ефективніше, можна відкрити депозитний рахунок в банку зі ставкою 12% річних в рублях. Це досить непоганий відсоток, хоча ви, звичайно, можете знайти і кращі умови. Також можна вступити в житлові накопичувальні кооперативи. Залучаючи кошти інших пайовиків, вони будують або купують своїм пайовикам квартири. Тут головна умова - накопичення вашими силами від 30 до 50% необхідної на покупку житла суми.