Як придбати квартиру, якщо немає грошей

Візьміть кредит для покупки квартири під заставу вже наявного житла. Такий спосіб можуть, наприклад, застосувати батьки, які збираються купити окреме житло синові або дочці. У банку ви зможете отримати до 80% від вартості заставленого житлового приміщення. Розмір кредиту залежить не тільки від початкової ціни вашого майна, але і від розмірів вашого доходу. Крім того, пам`ятайте, що закладається житло повинно знаходитися в тому ж місті, що і банк-позичальник.

Перший спосіб підходить, звичайно, далеко не всім, так як для нього необхідно вже мати якийсь нерухомістю. Якщо ж ви поки не є власником житла, то можна спробувати поступити таким чином. Візьміть в одному банку споживчий кредит, за допомогою якого сплатите перший внесок за іпотечним кредитом, взятому в іншому банку. Перевагою даного методу є те, що відразу платити велику суму не доведеться, однак у нього є істотні мінуси. Необхідно мати досить високим заробітком, щоб бути в змозі виплачувати два кредити відразу. Розмір споживчого кредиту також визначається рівнем вашого офіційного заробітку. І як правило, банки вимагають застави будь-якого рухомого або нерухомого майна, якщо ви збираєтеся зайняти більше трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Використовувати будь-який з цих способів можна, тільки ретельно розрахувавши свої сили. Знадобиться хороша кредитна історія, щоб банки змогли вам довірити великі суми. Адже вам доведеться щомісяця виплачувати велику кількість грошей протягом декількох років. Розраховуватися за споживчим кредитом доведеться швидко, набагато швидше, ніж по іпотечному. Пам`ятайте, що невиплата кредитів чревата судовими позовами і вилученням заставленого майна. Особливо небезпечно це в тому випадку, якщо ви заклали своє єдине житло.